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Avenue du Docteur Maurer, Orgeval

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Prix dans la rue5 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 450 €/m²

L'estimation 4 450Orgeval 4 346en 2025Yvelines 3 929en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Orgeval et 13 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 490 €/m²
Fourchette haute
5 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 4 960 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 446 €2 ventes
  3. 20234 845 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 450 €estimé

3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Avenue du Docteur Maurer le 31/10/2023 : 97 m² pour 470 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 000 €/m²

L'estimation 5 000Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus d'Orgeval et 34 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 600 €/m²
Fourchette haute
6 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 320 et 5 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 671 €3 ventes
  2. 20227 636 €3 ventes
  3. 20233 077 €1 vente
  4. 20248 785 €1 vente
  5. 20254 788 €2 ventes
  6. Estimation5 000 €estimé

10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 662 Avenue du Docteur Maurer le 05/09/2025 : 175 m² pour 926 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2025662 Avenue du Docteur MaurerMaison662 Avenue du Docteur Maurer · 175 m² · 5 293 €/m²175 m²926 300 €5 293 €
27/02/2025232 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Maison232 Avenue du Docteur Maurer · 270 m² · 4 283 €/m²270 m²1 156 400 €4 283 €
18/03/2024202 Avenue du Docteur MaurerMaison202 Avenue du Docteur Maurer · 180 m² · 8 785 €/m²180 m²1 581 252 €8 785 €
31/10/202336 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Appartement36 Avenue du Docteur Maurer · 97 m² · 4 845 €/m²97 m²470 000 €4 845 €
07/06/2023319 Avenue du Docteur MaurerMaison319 Avenue du Docteur Maurer · 58 m² · 3 077 €/m²58 m²178 455 €3 077 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202248 Avenue du Docteur MaurerMaison48 Avenue du Docteur Maurer · 65 m² · 8 538 €/m²65 m²555 000 €8 538 €
10/11/202236 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Appartement36 Avenue du Docteur Maurer · 104 m² · 4 346 €/m²104 m²452 000 €4 346 €
19/09/2022179 Avenue du Docteur MaurerVente179 Avenue du Docteur Maurer · 402 m²402 m² de terrain470 000 €—
29/06/202236 Avenue du Docteur MaurerAppartement, Dépendance36 Avenue du Docteur Maurer · 99 m² · 4 545 €/m²99 m²450 000 €4 545 €
10/06/2022179 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Maison179 Avenue du Docteur Maurer · 275 m² · 7 636 €/m²275 m²2 100 000 €7 636 €
09/03/2022179 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Maison179 Avenue du Docteur Maurer · 275 m² · 6 545 €/m²275 m²1 800 000 €6 545 €
23/12/2021208 Avenue du Docteur MaurerMaison, Dépendance208 Avenue du Docteur Maurer · 147 m² · 4 671 €/m²147 m²686 653,8 €4 671 €
27/09/20214 Avenue du Docteur MaurerAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Docteur Maurer · 211 m²211 m²390 000 €—
09/09/2021357 Avenue du Docteur MaurerDépendance, Maison357 Avenue du Docteur Maurer · 359 m² · 4 177 €/m²359 m²1 499 550 €4 177 €
26/08/2021245 Avenue du Docteur MaurerMaison, Dépendance245 Avenue du Docteur Maurer · 219 m² · 9 363 €/m²219 m²2 050 500 €9 363 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
119,5 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 383 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 179 Avenue du Docteur Maurer 78630 Orgeval300 m²1947GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4LuidibiaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8Commune de OrgevalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Entreprise Sociale pour l'Habitat DomnisBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
33Les Flambertins SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
36KineferSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36Atma ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI les GallionetsSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
64SCI le Cedre VertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123Commune de OrgevalCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
245PANDORA78Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
384Entreprise Sociale pour l'Habitat DomnisBailleur socialpropriétaire42 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3010 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie380 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—640 m
Restaurant3370 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque5360 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1440 m
Pharmacie1410 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute4280 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—740 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—3,2 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1200 m
Police ou gendarmerie—750 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc480 m

Entreprises domiciliées à 200 m167

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.