Sente des Jarente, Orgeval
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 720 €/m²
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 6 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 783 €/m²), le quartier pour 61 % (42 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 760 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 4 440 €/m² en 2025). Soit 4 702 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 720 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 609 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Sen des Jarente | Maison16 Sen des Jarente · 93 m² · 5 265 €/m² | 93 m² | 489 600 € | 5 265 € |
| 30/06/2025 | 2 Sen des Jarente | Appartement, Dépendance2 Sen des Jarente · 105 m² · 5 205 €/m² | 105 m² | 546 495 € | 5 205 € |
| 11/04/2022 | 30 Sen des Jarente | Maison30 Sen des Jarente · 81 m² · 4 889 €/m² | 81 m² | 396 000 € | 4 889 € |
| 28/01/2022 | 2 Sen des Jarente | Dépendance, Appartement2 Sen des Jarente · 57 m² · 4 772 €/m² | 57 m² | 272 000 € | 4 772 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | 2 Sen des Jarente | Dépendance2 Sen des Jarente | non mesurée | 600 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAcCentre bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- OAP - "Feucherolles- Colombet"
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 78 rue de la chapelle, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 31 mai 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Sente des Jarente 78630 Orgeval | 81,2 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 2 Sente des Jarente 78630 Orgeval | 85,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 10 Sente des Jarente 78630 Orgeval | 93,8 m² | 2021 | C | C |
| maison, 16 Sente des Jarente 78630 Orgeval | 91,5 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 2 Sente des Jarente 78630 Orgeval | 105,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Sente des Jarente 78630 Orgeval | 40,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE ORGEVAL | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | RUES DE FEUCHEROLLES ET COLOMBET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | ATLAS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | C2BJO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI DES CLOS NORMANDS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI LA GRENOUILLERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI OTECE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | DIX LUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LDEB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI DE LA PORE JAUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI DU BOIS VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LA GRENOUILLERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI DU PRE DES EMERAUDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 6 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé