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Aucadastre

Rue de Morainvilliers, Orgeval

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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameauRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 340 €/m²

L'estimation 4 340Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 2 % en dessous d'Orgeval et 17 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 130 €/m²
Fourchette haute
5 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 284 €1 vente
  3. 20234 850 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 172 €3 ventes
  6. Estimation4 340 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 318 Rue de Morainvilliers le 24/10/2025 : 58 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2025318 Rue de MorainvilliersMaison318 Rue de Morainvilliers · 58 m² · 5 172 €/m²58 m²300 000 €5 172 €
17/07/2025298 Rue de MorainvilliersMaison298 Rue de Morainvilliers · 161 m² · 3 353 €/m²161 m²539 900 €3 353 €
10/07/2025372 Rue de MorainvilliersMaison372 Rue de Morainvilliers · 72 m² · 6 132 €/m²72 m²441 500 €6 132 €
25/08/2023298 Rue de MorainvilliersMaison298 Rue de Morainvilliers · 146 m² · 3 866 €/m²146 m²564 400 €3 866 €
22/03/2023330 Rue de MorainvilliersMaison330 Rue de Morainvilliers · 96 m² · 5 833 €/m²96 m²560 000 €5 833 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202413 Rue de MorainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Morainvilliers · 474 m² · 2 743 €/m²474 m²1 300 000 €2 743 €
31/08/2022300 Rue de MorainvilliersMaison300 Rue de Morainvilliers · 163 m² · 3 284 €/m²163 m²535 350 €3 284 €
28/12/202185 Rue de MorainvilliersLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison85 Rue de Morainvilliers · 1 060 m²1 060 m²696 573 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UAdCœur de village et hameau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
122,1 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 371 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Zone ZP2b (centre historique)
  • Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/11/2024Déclaration préalable078466240015113 Rue de MorainvilliersAD 363, AD 364—1 832 m²autorisé2F IMMOBILIER
30/03/2023Permis de construire07846623G0003Rue de MorainvilliersAD 341 logement, 418 m²—terminéparticulier
18/07/2022Permis de construire07846621G006913 Rue de MorainvilliersAD 364, AD 3637 logements, 176 m²—terminéBM PROMOTION
19/01/2015Permis de construire07846614G008436 Rue de MorainvilliersAD 350, AD 3531 logement, 96 m²299 m²commencéparticulier
29/04/2013Permis de construire07846613G0228153 Rue de MorainvilliersAD 14390 m²—terminéCOMMUNE D'ORGEVAL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval410 m²—CA
appartement, 254 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval40,5 m²—GG
appartement, 254 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval40,5 m²—GG
appartement, 254 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval40,5 m²—GG
maison, 160 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval158,8 m²—GG
maison, 318 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval92 m²—FF
maison, Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval175,7 m²—BA
maison, 372 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval86,3 m²—DB
maison, Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval174,8 m²—CC
maison, 298 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval160,9 m²2012AA
maison, Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval134,5 m²2022AA
maison, 176 Rue de Morainvilliers 78630 Orgeval133,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Commune de OrgevalCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
132F ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
13DSL 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13BM PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
15BM PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
85Entreprise Sociale pour l'Habitat DomnisBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
298SCI MontanetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
383HygieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11542 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—610 m
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—880 m
Collège—4,2 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—970 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—940 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m169

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.