Rue du Dessous des Prés, Orgeval
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Prix dans la rue4 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDa2Pavillonnaire diversifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants48,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Orgeval et 21 % au-dessus des Yvelines.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 491 €3 ventes
- 20234 980 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 069 €1 vente
- Estimation4 490 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 426 Rue du Dessous des Prés le 11/04/2025 : 154 m² pour 626 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 426 Rue du Dessous des Prés | Maison, Dépendance426 Rue du Dessous des Prés · 154 m² · 4 069 €/m² | 154 m² | 626 600 € | 4 069 € |
| 07/07/2023 | 173 Rue du Dessous des Prés | Maison173 Rue du Dessous des Prés · 170 m² · 4 613 €/m² | 170 m² | 784 280 € | 4 613 € |
| 19/06/2023 | 310 Rue du Dessous des Prés | Maison310 Rue du Dessous des Prés · 173 m² · 5 347 €/m² | 173 m² | 925 000 € | 5 347 € |
| 13/07/2022 | 407 Rue du Dessous des Prés | Maison, Dépendance407 Rue du Dessous des Prés · 216 m² · 4 643 €/m² | 216 m² | 1 002 810 € | 4 643 € |
| 30/06/2022 | 177 Rue du Dessous des Prés | Maison177 Rue du Dessous des Prés · 165 m² · 5 491 €/m² | 165 m² | 906 000 € | 5 491 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | 426 Rue du Dessous des Prés | Maison, Dépendance426 Rue du Dessous des Prés · 154 m² · 5 622 €/m² | 154 m² | 865 800 € | 5 622 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDa2Pavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de construire07846623G0005 | 177c Rue du Dessous des Pres | AH 104 | 1 logement, 175 m² | 2 033 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2022 | Permis de construire07846622G0050 | 426 Rue du Dessous des Pres | AH 250, AH 251 | 1 logement, 211 m² | — | commencé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis d'aménager0784662200002 | 426 Rue du Dessous des Pres | AH 250 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire07846618G0059 | Rue du Dessous des Pres | AH 50 | 1 logement, 171 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2017 | Permis de construire07846617G0050 | Rue du Dessous des Pres | AH 56 | 1 logement, 99 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire07846617G0038 | Rue du Dessous des Pres | AH 56P | 1 logement, 143 m² | 290 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2017 | Permis de construire07846616G0070 | 156 Rue du Dessous des Pres | AH 318 | 1 logement, 142 m² | 206 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de construire07846615G0001 | 56 Rue du Dessous des Pres | AH 367, AH 317 | 1 logement, 235 m² | 1 355 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 78 rue de la chapelle, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 31 mai 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 45 m² | — | D | B |
| maison, 333 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 251,9 m² | — | D | D |
| maison, 425 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 71 m² | 2022 | C | A |
| maison, 426 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 180,5 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 425 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 63,2 m² | 2022 | C | C |
| maison, 278 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 115,5 m² | — | C | C |
| appartement, 425 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 65,5 m² | 2022 | C | C |
| maison, 426 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 187,8 m² | — | B | A |
| appartement, 34 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 160 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 203 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 170 m² | — | D | D |
| maison, 426 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 187,8 m² | — | E | B |
| maison, 301 Rue du Dessous des Prés 78630 Orgeval | 176 m² | 1999 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Association Scolaire Sainte Jeannne D Arc D Orgeval | Association | preneur à construction | 1 local |
| 12 | L'Association de l'Enseignement Catholique en Yvelines Aecy | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 34 | Association Scolaire Sainte Jeannne D Arc D Orgeval | Association | preneur à construction | 1 local |
| 34 | L'Association de l'Enseignement Catholique en Yvelines Aecy | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 425 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 426 | Celinvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 520 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,3 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 6 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louis Pasteurpublic210 m
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc240 m
Entreprises domiciliées à 200 m288
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- La Ronde des Doudousautres services
- Babybullesanté et action sociale
- Baobabsanté et action sociale
- Libre A Voussanté et action sociale
- Airport Orgeval Transport (A.O.T)transport