Quai Voltaire, Le Pecq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 840 €/m²
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 148 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 5 643 €/m² en 2025). Soit 5 854 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 094 €1 vente
- 20226 137 €1 vente
- 202312 060 €1 vente
- 20245 866 €2 ventes
- 20256 332 €1 vente
- Estimation5 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 33 Quai Voltaire, 576 200 € le 14/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 33 Quai Voltaire | Maison | 91 m² | 576 200 € | 6 332 € |
| 22/07/2024 | 1 Quai Voltaire | Appartement | 54 m² | 236 500 € | 4 380 € |
| 04/06/2024 | 35 Quai Voltaire | Maison | 108 m² | 705 000 € | 6 528 € |
| 12/01/2024 | 19 Quai Voltaire | Maison | 104 m² | 541 164 € | 5 204 € |
| 20/03/2023 | 7 Quai Voltaire | Maison | 128 m² | 1 543 700 € | 12 060 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 37 Quai Voltaire | Maison | 115 m² | 705 800 € | 6 137 € |
| 30/07/2021 | 13 Quai Voltaire | Appartement | 60 m² | 373 000 € | 6 217 € |
| 10/06/2021 | 27 Quai Voltaire | Maison | 53 m² | 482 000 € | 9 094 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle strict
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable du Pecq · PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines · Panorama de la terrasse de Saint-Germain-en-Laye
- Altitude, pente du terrain
- 25,7 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015Sitadel ; sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Pecq
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Panorama de la terrasse de Saint-Germain-en-Laye
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | Permis de construire0784812200010 | 3 Quai Voltaire | AP 142 | 52 m² | 1 472 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire07848122Z1008 | 9b Quai Voltaire | AP 163, AP 260 | 2 546 m² | 8 642 m² | commencé | ENEDIS |
| 10/06/2022 | Déclaration préalable0784812202051 | 5 Quai Voltaire | AP 148 | — | 11 400 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de démolir0784812000003 | 7 Quai Voltaire | AP 255 | — | 10 m² | autorisé | SUEZ EAU FRANCE |
| 22/10/2020 | Permis de construire0784812000008 | 13 Quai Voltaire | AP 180 | 49 m² | 573 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2020 | Permis de démolir0784812000001 | 9 Bis Quai Voltaire | AP 256 | — | 3 729 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/06/2019 | Permis de construire0784811900001 | 3 Quai Voltaire | AP 144, AP 278 | 2 logements, 184 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire0784811401009 | 9 Quai Voltaire | AP 258, AP 256 | 78 logements, 5 385 m² | 8 195 m² | autorisé | SCI ILE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Métropole francilienne »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 1 Rue Gabriel Peri, à 93 mla Seine, le 31 janvier 1910
- Sur le mur aval du le contrefort de la rive droite du pont SNCF., à 430 mla Seine, le 18 mars 1876 et en 1910
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 29,4 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 42,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 1 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 6,6 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 55,2 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 1 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 16,4 m² | — | E | C |
| maison, 31 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 96,7 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 138,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 56,6 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 5 Quai Voltaire 78230 Le Pecq | 98,6 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | QUAI VOLTAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 1 | MYOSOTIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | HOLDING TOWER NT COMPANY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | FG IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LES TROIS R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 3 bis | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | SPEED REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | COMMUNE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 ter | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 ter | SPEED REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SPEED REHAB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 A | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI MATTEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | TESSSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN- | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE LE PECQ | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 600 m, une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 550 m, une crèche à 560 m, une école à 520 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Germain-en-Layegare voyageurs uniquement1 000 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Centrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.