Cadastre du Pecq
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INSEE78481Code postal 7823015 832 habitants136 voies et 2 087 adressesPlan local d'urbanisme, Le Pecq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 102 €/m²
Médiane de 135 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 215 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 3 697 à 4 102 €/m².
- 20193 982 €212 ventes
- 20204 333 €185 ventes
- 20214 227 €179 ventes
- 20224 413 €172 ventes
- 20234 411 €145 ventes
- 20244 452 €129 ventes
- 20254 102 €135 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 102 € | 135 |
| 2024 | 4 452 € | 129 |
| 2023 | 4 411 € | 145 |
| 2022 | 4 413 € | 172 |
| 2021 | 4 227 € | 179 |
| 2020 | 4 333 € | 185 |
| 2019 | 3 982 € | 212 |
| 2018 | 3 686 € | 209 |
| 2017 | 3 892 € | 216 |
| 2016 | 3 741 € | 166 |
| 2015 | 3 533 € | 141 |
| 2014 | 3 697 € | 135 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Pavillon Sully7 478 €/m² · 6 ventes
- Rue de Saint-germain7 408 €/m² · 6 ventes
- Rue de Mouzin7 302 €/m² · 8 ventes
- Rue Victor Hugo6 125 €/m² · 51 ventes
- Quai de l’Orme de Sully5 710 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Président Wilson110 ventes · 4 110 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle87 ventes · 4 086 €/m²
- Avenue du Général Leclerc87 ventes · 5 477 €/m²
- Av du Pasteur Martin Luther King79 ventes · 3 026 €/m²
- Rue Bellavoine66 ventes · 4 011 €/m²
5 727 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 215 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 5 703 à 5 727 €/m².
- 20196 285 €50 ventes
- 20206 207 €55 ventes
- 20216 490 €56 ventes
- 20227 183 €53 ventes
- 20236 517 €41 ventes
- 20246 188 €30 ventes
- 20255 727 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 727 € | 42 |
| 2024 | 6 188 € | 30 |
| 2023 | 6 517 € | 41 |
| 2022 | 7 183 € | 53 |
| 2021 | 6 490 € | 56 |
| 2020 | 6 207 € | 55 |
| 2019 | 6 285 € | 50 |
| 2018 | 5 735 € | 48 |
| 2017 | 5 260 € | 71 |
| 2016 | 5 649 € | 48 |
| 2015 | 5 613 € | 38 |
| 2014 | 5 703 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pierre et Marie Curie9 303 €/m² · 9 ventes
- Rue du Novembre 19188 643 €/m² · 5 ventes
- Rue des Prairies7 997 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la République7 880 €/m² · 11 ventes
- Rue Albert Premier7 361 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Président Wilson14 ventes · 7 017 €/m²
- Avenue de la République12 ventes · 7 880 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle11 ventes · 5 293 €/m²
- Rue Gabriel Péri11 ventes · 5 871 €/m²
- Avenue du Centre10 ventes · 7 255 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,66 €/m²entre 17,36 et 27,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 126 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 117 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 25,23 €/m²entre 20,65 et 30,83 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,48 €/m²entre 16,08 et 26,08 €/m²
- Maison
- 22,99 €/m²entre 16,30 et 32,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 126 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 934 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 475 € pour 72 m², maison 2 115 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Pecq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 688 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Pecq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Pecq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière au Pecq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,84 %
Commune 26,58 %, syndicats 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 1,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,04 points24,80 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 1,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,80 % | 4,69 % |
| 2021 | 25,94 % | 4,69 % |
| 2022 | 29,35 % | 4,78 % |
| 2023 | 29,86 % | 4,57 % |
| 2024 | 29,84 % | 5,05 % |
| 2025 | 29,84 % | 5,05 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,22 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Pecq
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Bellevue28
- Allée de la Capitainerie38
- Allée des Blondes30
- Allee des Chasseurs28
- Allee des Terrasses26
- Allee des Vignes26
- Allee du Moulin32
- Allée du Perruchet29
- Allee du Tapis Vert23
- Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy30
- Avenue Charles de Gaulle23
- Avenue d'Aligre52
- Avenue de Grandchamp40
- Avenue de la République44
- Avenue du Centre59
- Avenue du Chateau23
- Avenue du Général Leclerc39
- Avenue Pierre et Marie Curie61
- Quai Voltaire32
- Residence l'Oree du Vesinet41
- Route de Sartrouville42
- Rue de la Liberté25
- Rue de Paris41
- Rue de Saint-germain39
- Rue des Prairies89
- Rue du 11 Novembre25
- Rue du Général Galliéni65
- Rue du Président Wilson79
- Rue Gabriel Péri37
- Rue Victor Hugo29
- Allee Beausite19
- Allee de l’Avenir11
- Allee de l’Orangerie12
- Allee de la Begue1
- Allee de la Grotte11
- Allee de la Piece d’Eau11
- Allee de la Roseraie22
- Allée de Normandie8
- Allee des Acacias6
- Allee des Alouettes10
- Allée des Berceaux5
- Allee des Cedres22
- Allee des Chardonnerets8
- Allee des Chevrefeuilles14
- Allee des Cottages11
- Allee des Fauvettes2
- Allée des Gas3
- Allee des Lilas10
- Allee des Marronniers8
- Allee des Moineaux6
- Allee des Palombes11
- Allee des Passereaux6
- Allee des Pinsons6
- Allee des Potagers14
- Allee des Rosiers6
- Allee des Saules17
- Allee des Tennis14
- Allee des Tilleuls9
- Allée du Bas Perruchet19
- Allee du Belvedere8
- Allee du Bois13
- Allee du Colombier18
- Allee du Golf5
- Allee du Plateau2
- Allee Fleurie22
- Allee Traversiere2
- Av du Mal de Lattre de Tassigny17
- Av du Pasteur Martin Luther King21
- Avenue de la Paix18
- Avenue de Verdun15
- Avenue des Vignes Benettes2
- Avenue du Pavillon Sully12
- Avenue Jean Jaurès14
- Boulevard de la Libération2
- Boulevard Folke Bernadotte13
- Boulevard Pierre Brossolette4
- Chemin de la Prairie9
- Chemin du Moulin Gaillard1
- Chemin Rural Dessous Delouets1
- Chemin Rural du Grand Sentier1
- Hameau Alfred Sisley17
- Impasse des Pecheries3
- Impasse du Presbytere1
- Impasse du Quai Voltaire12
- Place de l’Ermitage5
- Place de la Résistance Française2
- Place du Commerce2
- Place Felicien David3
- Place Royale1
- Quai de l’Orme de Sully11
- Quai du 8 Mai 19452
- Quai Maurice Berteaux6
- Residence de l’Orangerie11
- Residence Delfino Ave P Kennedy4
- Residence des Thermes12
- Residence du General Delfino4
- Route de Carrieres13
- Route de Croissy11
- Route de l’Etang la Ville18
- Rue Adrien Descombes10
- Rue Albert 1er20
- Rue Albert Premier16
- Rue Alexandre Dumas11
- Rue Bellavoine14
- Rue d’Estienne d’Orves3
- Rue de l'Ermitage8
- Rue de la Madelon6
- Rue de la Marne8
- Rue de la Terrasse4
- Rue de Mareil1
- Rue de Mouzin3
- Rue de Seine7
- Rue des Coteaux2
- Rue des Merlettes8
- Rue Désire Jourdain5
- Rue du 3 Mars 19427
- Rue du Baron Gérard1
- Rue du Canada5
- Rue du Commandant Driant13
- Rue du Novembre 191819
- Rue du Printemps16
- Rue du Professeur Roux7
- Rue du Progrès4
- Rue du Raidillon11
- Rue du Souvenir Francais4
- Rue du Vieux Chemin de Marly8
- Rue Gabriel Morel16
- Rue Jacques Cartier4
- Rue Jean-pierre Ramain7
- Rue Jehan Alain5
- Rue Pasteur1
- Rue Robert Schuman4
- Rue Saint-exupery1
- Rue Traversière4
- Square Jacques Tati3
- Vieux Chemin de Marly6
Autres communes du département
Yvelines