Cadastre de Villepreux
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INSEE78674Code postal 7845011 931 habitants186 voies et 3 472 adressesPlan local d'urbanisme, Villepreux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 075 €/m²
Médiane de 43 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 3 320 à 4 075 €/m².
- 20193 770 €45 ventes
- 20203 841 €47 ventes
- 20214 163 €39 ventes
- 20224 504 €42 ventes
- 20233 846 €36 ventes
- 20244 266 €26 ventes
- 20254 075 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 075 € | 43 |
| 2024 | 4 266 € | 26 |
| 2023 | 3 846 € | 36 |
| 2022 | 4 504 € | 42 |
| 2021 | 4 163 € | 39 |
| 2020 | 3 841 € | 47 |
| 2019 | 3 770 € | 45 |
| 2018 | 3 652 € | 29 |
| 2017 | 3 425 € | 30 |
| 2016 | 3 278 € | 29 |
| 2015 | 3 291 € | 22 |
| 2014 | 3 320 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Grand Canal4 858 €/m² · 46 ventes
- Sente des Pommiers4 846 €/m² · 5 ventes
- Avenue Georges Nagelmackers4 524 €/m² · 13 ventes
- Rue Camille Claudel4 515 €/m² · 13 ventes
- Avenue de l'Orangerie4 433 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Grand Canal46 ventes · 4 858 €/m²
- Square Crozatier35 ventes · 3 535 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle20 ventes · 3 771 €/m²
- Rue Camille Claudel14 ventes · 4 515 €/m²
- Avenue Georges Nagelmackers13 ventes · 4 524 €/m²
3 776 €/m²
Médiane de 77 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 131 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 3 488 à 3 776 €/m².
- 20193 571 €116 ventes
- 20203 670 €137 ventes
- 20213 908 €111 ventes
- 20224 108 €125 ventes
- 20234 153 €87 ventes
- 20243 789 €61 ventes
- 20253 776 €77 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 776 € | 77 |
| 2024 | 3 789 € | 61 |
| 2023 | 4 153 € | 87 |
| 2022 | 4 108 € | 125 |
| 2021 | 3 908 € | 111 |
| 2020 | 3 670 € | 137 |
| 2019 | 3 571 € | 116 |
| 2018 | 3 465 € | 106 |
| 2017 | 3 324 € | 108 |
| 2016 | 3 446 € | 96 |
| 2015 | 3 228 € | 80 |
| 2014 | 3 488 € | 96 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Grandes Ecuries5 325 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Hauts de Grisy5 288 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Champagne4 800 €/m² · 5 ventes
- Rue Amédée Brocard4 748 €/m² · 6 ventes
- Rue du Jeu de Paume4 667 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Rambouillet24 ventes · 3 671 €/m²
- Avenue du Grand Parc20 ventes · 4 152 €/m²
- Avenue de Saintonge13 ventes · 3 078 €/m²
- Avenue du Mail13 ventes · 4 280 €/m²
- Impasse du Moulin à Vent12 ventes · 3 745 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,28 €/m²entre 14,59 et 25,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 774 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 120 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 18,82 €/m²entre 15,98 et 22,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,38 €/m²entre 18,21 et 25,11 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,29 €/m²entre 14,03 et 18,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 979 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 791 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 173 € pour 72 m², maison 1 774 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillepreux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villepreux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villepreux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
Taxe foncière à Villepreux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,45 %
Commune 29,45 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 0,09 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point30,15 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 0,09 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,15 % | 5,73 % |
| 2021 | 30,15 % | 5,59 % |
| 2022 | 30,15 % | 5,59 % |
| 2023 | 31,45 % | 5,59 % |
| 2024 | 31,45 % | 5,59 % |
| 2025 | 31,45 % | 5,59 % |
En 2020 : 17,87 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Les voies de Villepreux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Anjou33
- Avenue de Bois Bataille46
- Avenue de Franche-Comté35
- Avenue de Fulpmes33
- Avenue de Gascogne64
- Avenue de Guyenne45
- Avenue de la Croix au Moyne41
- Avenue de la Guadeloupe45
- Avenue de la Maladrerie39
- Avenue de Normandie48
- Avenue de Saintonge60
- Avenue de Touraine34
- Avenue de Vendée36
- Avenue de Versailles41
- Avenue des Clayes43
- Avenue des Prés Vendôme59
- Avenue du Grand Parc150
- Avenue du Landy59
- Avenue du Languedoc66
- Avenue du Mail73
- Avenue du Palais Royal37
- Avenue du Vercors39
- Chemin de Rambouillet94
- Chemin des Hauts de Grisy35
- Cours de Provence55
- Impasse du Moulin à Vent44
- Rue Amédée Brocard48
- Rue des Cévennes39
- Rue des Grandes Ecuries39
- Rue Pasteur37
- Allée de la Réunion10
- Allée du Hameau de la Reine9
- Allée du Roussillon8
- Allée du Théâtre de Verdure2
- Allée Saint-Andrew20
- Avenue Bicherel30
- Avenue de Beauce25
- Avenue de Bourgogne22
- Avenue de Champagne13
- Avenue de Corse31
- Avenue de l'Image Notre-Dame26
- Avenue de l'Orangerie2
- Avenue de la Fontaine aux Dames14
- Avenue de la Fontaine Riante20
- Avenue de la Pépinière4
- Avenue de Rambouillet6
- Avenue de Saint-Germain1
- Avenue de Savoie7
- Avenue des Genêts16
- Avenue du Berry10
- Avenue du Clos Poulain6
- Avenue du Fontainier du Roy17
- Avenue du Général de Gaulle15
- Avenue du Grand Arpent15
- Avenue du Grand Canal22
- Avenue du Lieutenant Maurice Hervé3
- Avenue du Tourne Roue27
- Avenue du Val des Clayes12
- Avenue du Val Joyeux8
- Avenue du Vexin26
- Avenue François Mialaret15
- Avenue François Mitterrand6
- Avenue Georges Nagelmackers24
- Avenue Pierre de Coubertin19
- Chemin de Grand'Maisons4
- Chemin de la Cavée2
- Chemin de la Forêt4
- Chemin de la Gandonnerie1
- Chemin des Nourrices2
- Chemin du Hameau du Bois Hervé7
- Chemin Entre les 2 Murs2
- Chemin Michel Brunin1
- Côte de Paris7
- Côte de Saint-Nom2
- Impasse de Chantepie14
- Impasse de la Bonne Fontaine14
- Impasse de la Chartreuse13
- Impasse de la Côte du Roi13
- Impasse de la Fontaine de la Coulette14
- Impasse de la Forêt12
- Impasse de la Guyane10
- Impasse de la Martinique8
- Impasse de la Petite Venise8
- Impasse de Lorraine12
- Impasse des 3 Coings19
- Impasse des Balmes15
- Impasse des Hauts Bouleaux19
- Impasse des Meuniers26
- Impasse du Bassin d'Apollon6
- Impasse du Bassin de Neptune6
- Impasse du Béarn9
- Impasse du Confesseur du Roy12
- Impasse du Jardin du Roi9
- Impasse du Limousin5
- Impasse du Parterre du Midi8
- Impasse du Petit Trianon3
- Impasse le Nôtre1
- La Faisanderie1
- Le Trou Moreau1
- Place d'Alsace11
- Place d'Aquitaine6
- Place des Droits de l'Homme et du Citoyen1
- Place des Pyrénées10
- Place des Vosges24
- Place du Dauphiné6
- Place du Théâtre2
- Place Louis XIV2
- Place Mendès France1
- Route du Val de Chavenay2
- Rue Alberto Giacometti5
- Rue Auguste Rodin31
- Rue Camille Claudel13
- Rue d'Armagnac30
- Rue d'Auvergne30
- Rue Danielle Casanova18
- Rue de Bretagne9
- Rue de Courcelles31
- Rue de Grenelle22
- Rue de l'Aveyron6
- Rue de l'Eglise9
- Rue de l'Opéra Royal14
- Rue de la Brie8
- Rue de la Croix d'Arcy31
- Rue de la Gandonnerie24
- Rue de la Pointe à l'Ange6
- Rue de la Poste6
- Rue de la Tournelle9
- Rue de Mailly16
- Rue de Rivoli28
- Rue de Sologne12
- Rue de Vaugirard20
- Rue des Alpes13
- Rue des Batignolles29
- Rue des Entrepreneurs7
- Rue des Gobelins30
- Rue des Lyonnais27
- Rue des Noues26
- Rue des Orfèvres7
- Rue des Pivoines18
- Rue du Bosquet du Dauphin6
- Rue du Cantal3
- Rue du Champ-de-Mars31
- Rue du Docteur Alexandre7
- Rue du Jeu de Paume27
- Rue du Moulin à Papier6
- Rue du Nivernais8
- Rue du Poitou18
- Rue du Potager22
- Rue du Prieuré10
- Rue du Prieuré Saint-Nicolas15
- Rue du Ruisseau Saint-Prix8
- Rue Edmond Michelet19
- Rue Francine31
- Rue Henri Dunant14
- Rue Jean Moulin27
- Rue le Nôtre5
- Rue Pierre Brossolette19
- Rue Pierre Curie31
- Rue Robert Lesbounit15
- Rue Sonia Delaunay18
- Ruelle des Gondi1
- Sente de l'Orme à la Blonde12
- Sente de la Beurrerie10
- Sente de la Porte de Saint-Nom12
- Sente de la Tuilerie8
- Sente de Saint-Fiacre7
- Sente des Pommiers2
- Sente du Pressoir8
- Sente Saint-Jouin7
- Square Crozatier9
- Square d'Arcy3
- Square de Camargue17
- Square de Chaponval12
- Square de l'Ardèche5
- Square de l'Esterel9
- Square de l'Hébergerie17
- Square de la Corne de Fer8
- Square de la Drôme14
- Square de la Vigne de la Cour8
- Square de Pingare5
- Square des Dombes12
- Square des Fêtes18
- Square des Ormeteaux2
- Square du Gâtinais6
- Square du Trou Moreau6
- Square du Vaucluse16
Autres communes du département
Yvelines