Rue Victor Hugo, Le Pecq
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Prix dans la rue5 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine du centre ancienAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier477 habitants77,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus du Pecq et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 720 €/m²
L'estimation 5 720Le Pecq 4 102en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 4 490 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 110 et 6 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 162 €11 ventes
- 20226 400 €8 ventes
- 20236 363 €12 ventes
- 20245 659 €8 ventes
- 20255 715 €12 ventes
- Estimation5 720 €estimé
51 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Victor Hugo le 20/11/2025 : 108 m² pour 610 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 108 m² · 5 648 €/m² | 108 m² | 610 000 € | 5 648 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 38 m² · 2 789 €/m² | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 22/09/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 117 m² · 7 092 €/m² | 117 m² | 829 780 € | 7 092 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance21 Rue Victor Hugo · 68 m² · 5 294 €/m² | 68 m² | 360 000 € | 5 294 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 23 m² · 6 435 €/m² | 23 m² | 148 000 € | 6 435 € |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance19 Rue Victor Hugo · 92 m² · 5 707 €/m² | 92 m² | 525 000 € | 5 707 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 30 m² · 6 817 €/m² | 30 m² | 204 500 € | 6 817 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 22 m² · 6 273 €/m² | 22 m² | 138 000 € | 6 273 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 54 m² · 5 722 €/m² | 54 m² | 309 000 € | 5 722 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 37 m² · 6 146 €/m² | 37 m² | 227 400 € | 6 146 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement12 Rue Victor Hugo · 53 m² · 4 245 €/m² | 53 m² | 225 000 € | 4 245 € |
| 23/01/2025 | 29 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 24 m² · 5 625 €/m² | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance12 Rue Victor Hugo · 119 m² · 6 321 €/m² | 119 m² | 752 150 € | 6 321 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 91 m² · 4 916 €/m² | 91 m² | 447 334 € | 4 916 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 22 m² · 6 364 €/m² | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance23 Rue Victor Hugo · 86 m² · 7 442 €/m² | 86 m² | 640 000 € | 7 442 € |
| 03/05/2024 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 90 m² · 4 689 €/m² | 90 m² | 422 000 € | 4 689 € |
| 31/01/2024 | 27 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance27 Rue Victor Hugo · 108 m² · 5 556 €/m² | 108 m² | 600 000 € | 5 556 € |
| 11/01/2024 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 108 m² · 5 583 €/m² | 108 m² | 603 000 € | 5 583 € |
| 28/12/2023 | 35 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement35 Rue Victor Hugo · 254 m² | 254 m² | 750 000 € | — |
| 04/12/2023 | 27 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance27 Rue Victor Hugo · 54 m² · 5 926 €/m² | 54 m² | 320 000 € | 5 926 € |
| 08/11/2023 | 7 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement7 Rue Victor Hugo · 244 m² · 6 600 €/m² | 244 m² | 1 610 400 € | 6 600 € |
| 19/10/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 24 m² · 6 125 €/m² | 24 m² | 147 000 € | 6 125 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 24 m² · 6 667 €/m² | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 13/09/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 31/07/2023 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 117 m² · 7 603 €/m² | 117 m² | 889 500 € | 7 603 € |
| 20/07/2023 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 06/07/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 32 m² · 3 906 €/m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 06/07/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 36 m² · 4 444 €/m² | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance29 Rue Victor Hugo | non mesurée | 10 900 € | — |
| 31/03/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement21 Rue Victor Hugo · 68 m² · 7 968 €/m² | 68 m² | 541 850 € | 7 968 € |
| 31/03/2023 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 68 m² · 6 985 €/m² | 68 m² | 475 000 € | 6 985 € |
| 10/03/2023 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 86 m² · 6 977 €/m² | 86 m² | 600 000 € | 6 977 € |
| 22/11/2022 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 40 m² · 6 098 €/m² | 40 m² | 243 900 € | 6 098 € |
| 14/11/2022 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 22 m² · 7 113 €/m² | 22 m² | 156 495 € | 7 113 € |
| 11/10/2022 | 2 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison2 Rue Victor Hugo · 146 m² · 11 702 €/m² | 146 m² | 1 708 507 € | 11 702 € |
| 20/09/2022 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 48 m² · 5 633 €/m² | 48 m² | 270 400 € | 5 633 € |
| 13/09/2022 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance14 Rue Victor Hugo · 22 m² · 6 318 €/m² | 22 m² | 139 000 € | 6 318 € |
| 08/07/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 117 m² · 6 768 €/m² | 117 m² | 791 830 € | 6 768 € |
| 15/06/2022 | 4 Rue Victor Hugo | Maison, Appartement4 Rue Victor Hugo · 226 m² | 226 m² | 1 350 000 € | — |
| 24/05/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 54 m² · 6 481 €/m² | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 04/05/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance19 Rue Victor Hugo | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/04/2022 | Rue Victor Hugo | Dépendance, AppartementRue Victor Hugo · 92 m² · 5 983 €/m² | 92 m² | 550 400 € | 5 983 € |
| 13/01/2022 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 24 m² · 6 958 €/m² | 24 m² | 167 000 € | 6 958 € |
| 21/12/2021 | 29 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 29/11/2021 | 29 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Rue Victor Hugo · 35 m² · 7 343 €/m² | 35 m² | 257 000 € | 7 343 € |
| 05/11/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 86 m² · 7 640 €/m² | 86 m² | 657 000 € | 7 640 € |
| 20/10/2021 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance14 Rue Victor Hugo · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 15/09/2021 | 27 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement27 Rue Victor Hugo · 108 m² · 6 019 €/m² | 108 m² | 650 080 € | 6 019 € |
| 16/07/2021 | 25 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement25 Rue Victor Hugo · 138 m² | 138 m² | 800 000 € | — |
| 06/07/2021 | 4 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement4 Rue Victor Hugo · 134 m² · 7 015 €/m² | 134 m² | 940 000 € | 7 015 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 37 m² · 4 865 €/m² | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 03/05/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 162 m² | 162 m² | 900 000 € | — |
| 27/04/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 54 m² · 6 858 €/m² | 54 m² | 370 340 € | 6 858 € |
| 20/04/2021 | 14 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Rue Victor Hugo · 22 m² · 8 636 €/m² | 22 m² | 190 000 € | 8 636 € |
| 12/03/2021 | 29 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 31 m² · 5 871 €/m² | 31 m² | 182 000 € | 5 871 € |
| 27/01/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement19 Rue Victor Hugo · 68 m² · 6 162 €/m² | 68 m² | 419 000 € | 6 162 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2024
UAZone urbaine du centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,4 m · 18,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace paysager protégé
- Plan masse Centre historique
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Pecq
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 22,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 12 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 55,5 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 29bis Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 35,4 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 29bis Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 32 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 89,1 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 37,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 28,7 m² | — | D | D |
| appartement, 29bis Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 23,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 114,9 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 29bis Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 54,4 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 53 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Victor Hugo 78230 Le Pecq | 105,4 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Mcce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Pheline | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | De la Scene | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI Globe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI Toltic | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Globe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Les Nenuphars Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI Clamensac Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI Havana | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Flapila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Jobs Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Porte du Mesnil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Jobs Immo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | SCI Havana | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 25 bis | Les Nenuphars Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Porte du Mesnil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI Clamensac Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Flapila | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 bis | SCI les Vergers du Pecq | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 29 bis | GKSP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | Gladen | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | Kapeg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 bis | SCI Cousin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants477238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %40,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 8 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 10 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 340 m |
| Collège | 3 | 370 m |
| Lycée | 3 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 4 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 990 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Saint-Germain-en-Layegare voyageurs uniquement780 m
- Gare Routière de Saint-Germain-en-Layegare routière882 m
Écoles, collèges et lycées11
- Lycée Jeanne d'Albretpublicinternat270 m
- École primaire Giraud Telonpublic350 m
- Collège Saint-Érembertprivé370 m
- École élémentaire privée Saint Erembert370 m
- Lycée professionnel Saint-Érembertprivé370 m
- Lycée Saint-Érembertprivé370 m
- Collège Claude Debussypublic380 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire privée Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Claude Erignacpublic460 m
- Collège Marcel Robypublic470 m