Rue Abel Guyet, Plaisir
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Prix dans la rue3 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1c16Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier358 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Plaisir et 3 % en dessous des Yvelines.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Plaisir 3 000en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 981 €5 ventes
- 20224 118 €3 ventes
- 20233 750 €4 ventes
- 20243 735 €7 ventes
- 20254 086 €3 ventes
- Estimation3 810 €estimé
22 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 507 Rue Abel Guyet le 03/07/2025 : 30 m² pour 158 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance507 Rue Abel Guyet · 30 m² · 5 267 €/m² | 30 m² | 158 000 € | 5 267 € |
| 02/04/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement240 Rue Abel Guyet · 67 m² · 3 307 €/m² | 67 m² | 221 550 € | 3 307 € |
| 30/01/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance240 Rue Abel Guyet · 35 m² · 4 086 €/m² | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 29/11/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 71 m² · 3 873 €/m² | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 10/10/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance507 Rue Abel Guyet · 81 m² · 3 198 €/m² | 81 m² | 259 000 € | 3 198 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance240 Rue Abel Guyet | non mesurée | 46 000 € | — |
| 07/10/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 11 500 € | — |
| 15/09/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 22 500 € | — |
| 11/12/2024 | Rue Abel Guyet | VenteRue Abel Guyet · 121 m² | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/07/2024 | 521 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance521 Rue Abel Guyet · 71 m² · 3 664 €/m² | 71 m² | 260 151 € | 3 664 € |
| 04/07/2024 | 275 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement275 Rue Abel Guyet · 77 m² · 208 €/m² | 77 m² | 16 050 € | 208 € |
| 27/06/2024 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement240 Rue Abel Guyet · 35 m² · 3 429 €/m² | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 14/03/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 8 500 € | — |
| 08/03/2024 | 275 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement275 Rue Abel Guyet · 57 m² · 4 001 €/m² | 57 m² | 228 060 € | 4 001 € |
| 20/02/2024 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement240 Rue Abel Guyet · 34 m² · 3 735 €/m² | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 16/01/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 50 m² · 4 220 €/m² | 50 m² | 211 000 € | 4 220 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 72 m² · 3 889 €/m² | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 06/10/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 7 000 € | — |
| 22/09/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 86 m² · 3 181 €/m² | 86 m² | 273 584 € | 3 181 € |
| 25/08/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 17 500 € | — |
| 21/08/2023 | 521 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance521 Rue Abel Guyet · 41 m² · 4 561 €/m² | 41 m² | 187 000 € | 4 561 € |
| 31/07/2023 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance240 Rue Abel Guyet · 40 m² · 3 610 €/m² | 40 m² | 144 400 € | 3 610 € |
| 25/01/2023 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance240 Rue Abel Guyet | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/12/2022 | 536 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé536 Rue Abel Guyet · 8 288 m² | 8 288 m² | 20 000 000 € | — |
| 07/09/2022 | 170 Rue Abel Guyet | Dépendance170 Rue Abel Guyet | non mesurée | 19 000 € | — |
| 29/07/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance240 Rue Abel Guyet · 35 m² · 4 171 €/m² | 35 m² | 146 000 € | 4 171 € |
| 21/04/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement240 Rue Abel Guyet · 67 m² · 3 237 €/m² | 67 m² | 216 859 € | 3 237 € |
| 01/04/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement240 Rue Abel Guyet · 34 m² · 4 118 €/m² | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
| 16/02/2022 | Rue Abel Guyet | VenteRue Abel Guyet · 72 m² | 72 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 30/12/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance240 Rue Abel Guyet | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/12/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 69 m² · 4 038 €/m² | 69 m² | 278 600 € | 4 038 € |
| 19/11/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 22 000 € | — |
| 29/10/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance240 Rue Abel Guyet · 35 m² · 3 923 €/m² | 35 m² | 137 300 € | 3 923 € |
| 27/09/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 65 m² · 3 981 €/m² | 65 m² | 258 762 € | 3 981 € |
| 25/09/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance507 Rue Abel Guyet · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 06/09/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance240 Rue Abel Guyet | non mesurée | 14 999 € | — |
| 15/06/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement507 Rue Abel Guyet · 109 m² · 4 128 €/m² | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
| 09/06/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/01/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance240 Rue Abel Guyet | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/01/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance507 Rue Abel Guyet | non mesurée | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025
UR1c16Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
- Exposition au retrait-gonflement des argiles faible
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Déclaration préalable07849024E0001 | 507 Rue Abel Guyet | AH 46 | 1 logement | 83 m² | autorisé | ESSAOUI MOREAU |
| 19/10/2023 | Déclaration préalable07849023E0153 | 507 Rue Abel Guyet | AH 48, AH 51 | — | 5 076 m² | autorisé | SCI ELIRAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 34 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 56,7 m² | — | D | D |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 38,2 m² | — | B | A |
| appartement, 507 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 41,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 34,2 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 39 m² | — | B | A |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 47,7 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 59,1 m² | — | D | D |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 66,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 41,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 35,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Mariens | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 3 | SCI Mariens | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 32 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 34 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 36 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 38 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 40 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 44 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 46 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 48 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 50 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 52 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 54 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 56 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Adely | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 170 | SCI Casanad | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 200 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 240 | Letf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 336 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 507 | Essaoui Moreau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 507 | SCI Crescendo Patrimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 507 | SCI Eliras | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 507 | Enico | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 507 | Letf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 507 | Stevalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 507 | Villaca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 507 | SCI 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 521 | Enico | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 536 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants358202 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 9 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 150 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Plaisir-Grignongare voyageurs uniquement498 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Marcel Jeantetpublic180 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic180 m
- École maternelle Saint Exuperypublic220 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublic240 m
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Claude Debussypublic260 m
- École maternelle Charles Perraultpublic260 m
- Collège Blaise PascalpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascalpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m357
- Commune de Plaisiradministration publique
- D4Aservices administratifs
- Agn Partners SAactivités scientifiques et techniques
- Djama Elias Nassim et Audren Camilleimmobilier
- Fleurageindustrie
- A.E.M. Constructionsconstruction