Avenue du 19 Mars 1962, Plaisir
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 569 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 600 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 426 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 18/12/2024 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Dépendance | non mesurée | 11 600 € | — |
| 30/10/2024 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Dépendance | non mesurée | 14 999 € | — |
| 22/06/2024 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 04/04/2023 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 220 m² | 1 650 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 78 Av du 19 Mars 1962 | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 30/09/2022 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 126 m² | 350 000 € | 2 778 € |
| 06/08/2021 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 470 m² | 63 000 € | — |
| 25/01/2021 | 28 Av du 19 Mars 1962 | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1c16Secteur urbain mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'Aménagement et de Programmation · Périmètre de 500 m autour des gares
- Informations
- 6Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Droit de préemption urbain · Exposition au retrait-gonflement des argiles faible · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site de stockage supérieur de Beynes · Site de stockage profond de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de 500 m autour des gares
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Exposition au retrait-gonflement des argiles faible
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 52 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 69 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 67 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 55 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 50 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 69 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 31 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 83 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 70 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 76 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 48 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 204 Avenue du 19 Mars 1962 78370 Plaisir | 48 m² | 1992 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | LA VILLA DE L'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 28 | PARKING GARABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 28 | SCI EVA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | ASCELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | DISTRIBUTION DE PRODUITS ALIMENTAIRES DISA SA | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | JSE LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | KAMYL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | ARPAJEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | BEUVELET GESTION INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | CLIOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | GLD PLAISIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | KUALA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | LA MAISON DE MON ENFANCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI BSV 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI CVM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI PINEL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SHERATAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOCIETE CIVILE GERARD ET FRANCOISE PREAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SGI SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 190 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 204 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 288 | PRIMOVIE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | 9 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Plaisir-Grignongare voyageurs uniquement49 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicULIS
- Ecole élémentaire Claude Debussypublic
- Ecole élémentaire Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Saint Exuperypublic
Entreprises domiciliées à 200 m803
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.