Rue de la Haise, Plaisir
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 880 €/m²), le quartier pour 33 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 500 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 3 276 €/m² en 2025). Soit 2 366 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 780 €3 ventes
- 20221 710 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 261 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 3 Rue de la Haise, 146 950 € le 30/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 62 m² | 132 551 € | — |
| 30/06/2025 | 3 Rue de la Haise | Appartement, Dépendance | 65 m² | 146 950 € | 2 261 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | — |
| 06/12/2024 | 3 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 79 m² | 169 000 € | — |
| 30/10/2024 | 5 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 79 m² | 121 937 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 13 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 65 m² | 113 490 € | — |
| 01/04/2022 | 5 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 64 m² | 109 460 € | 1 710 € |
| 28/03/2022 | 5 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 128 700 € | — |
| 21/03/2022 | 11 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 79 m² | 136 570 € | — |
| 07/10/2021 | 11 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 79 m² | 142 970 € | — |
| 21/09/2021 | 13 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 134 250 € | 1 766 € |
| 11/08/2021 | 11 Rue de la Haise | Appartement, Dépendance | 76 m² | 127 291 € | — |
| 19/05/2021 | 7 Rue de la Haise | Dépendance, Appartement | 67 m² | 121 960 € | — |
| 28/04/2021 | 11 Rue de la Haise | Appartement, Dépendance | 144 m² | 125 960 € | — |
| 17/03/2021 | 5 Rue de la Haise | Appartement | 67 m² | 121 960 € | 1 820 € |
| 11/03/2021 | 5 Rue de la Haise | Appartement | 67 m² | 119 280 € | 1 780 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1c16Secteur urbain résidentiel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientation d'Aménagement et de Programmation · Périmètre de 500 m autour des gares
- Informations
- 5Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement · Droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site de stockage profond de Beynes · Site de stockage supérieur de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 101,4 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre de 500 m autour des gares
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Droit de préemption urbain
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | Permis de construire07849021E0042 | Rue de la Haise | AI 35, AI 371, AI 373 | 21 logements, 1 399 m² | 27 196 m² | commencé | IMMOBILIERE 3F |
| 18/08/2022 | Permis de construire07849021E0042 | Rue de la Haise | AI 35, AI 371, AI 373 | 1 399 m² | 27 196 m² | commencé | IMMOBILIERE 3F |
| 05/11/2015 | Permis de construire0784901501027 | 46 Rue de la Haise | AI 11, AI 340, AI 341 | 174 logements, 961 m² | 8 436 m² | terminé | RESIDENCES SOCIALES DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 61,8 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 64,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 54,3 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 54,3 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 13 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 76,9 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 22,8 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 56 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 81,2 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 56 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 62,8 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 54 Rue de la Haise 78370 Plaisir | 43,3 m² | 2013 | A | A |
| appartement, Plaisir | 65 m² | 1948 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 32
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 3 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 5 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 7 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 9 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 11 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 15 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 16 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 17 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 19 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 20 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 21 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 23 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 26 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 28 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 30 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 32 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 34 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 36 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 38 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 40 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 42 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | 3F RESIDENCES | Bailleur social | propriétaire | 107 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 126 locaux |
| 9001 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 7 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 110 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Plaisir-Grignongare voyageurs uniquement363 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicULIS
- Ecole élémentaire Claude Debussypublic
- Ecole élémentaire Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Léon Frapiepublic
- Ecole maternelle Saint Exuperypublic
Entreprises domiciliées à 200 m344
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE HORIZONsanté et action sociale
- ADEF HABITAThébergement et restauration
- COMMUNE DE PLAISIRadministration publique
- CTRE ENTRAINEM METHODE EDUCATION ACTIVE (CEMEA)enseignement
- EXENS SOLUTIONSindustrie
- KOUT QUE KOUT (KEOS BUSINESS SCHOOL)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.