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Rue des 3 Chaumes, Plaisir

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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3e9Secteur urbain résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier286 habitants95,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
286 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Plaisir et 7 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
5 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 196 €5 ventes
  2. 20224 425 €4 ventes
  3. 20234 136 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 059 €1 vente
  6. Estimation3 990 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue des 3 Chaumes le 27/01/2025 : 85 m² pour 175 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/01/202553 Rue des 3 ChaumesMaison53 Rue des 3 Chaumes · 85 m² · 2 059 €/m²85 m²175 000 €2 059 €
29/12/202320 Rue des 3 ChaumesMaison20 Rue des 3 Chaumes · 121 m² · 3 884 €/m²121 m²469 966 €3 884 €
27/11/202317 Rue des 3 ChaumesMaison17 Rue des 3 Chaumes · 121 m² · 4 388 €/m²121 m²530 970 €4 388 €
06/10/202237 Rue des 3 ChaumesMaison37 Rue des 3 Chaumes · 84 m² · 4 643 €/m²84 m²390 000 €4 643 €
17/05/202236 Rue des 3 ChaumesMaison36 Rue des 3 Chaumes · 121 m² · 4 121 €/m²121 m²498 665 €4 121 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202227 Rue des 3 ChaumesMaison27 Rue des 3 Chaumes · 107 m² · 4 270 €/m²107 m²456 855,22 €4 270 €
19/01/202235 Rue des 3 ChaumesMaison35 Rue des 3 Chaumes · 88 m² · 4 580 €/m²88 m²403 000 €4 580 €
27/08/202119 Rue des 3 ChaumesMaison19 Rue des 3 Chaumes · 107 m² · 4 196 €/m²107 m²449 000 €4 196 €
11/08/202112 Rue des 3 ChaumesMaison12 Rue des 3 Chaumes · 107 m² · 3 930 €/m²107 m²420 500 €3 930 €
05/07/202175 Rue des 3 ChaumesMaison75 Rue des 3 Chaumes · 140 m² · 3 693 €/m²140 m²517 000 €3 693 €
28/06/202165 Rue des 3 ChaumesMaison65 Rue des 3 Chaumes · 121 m² · 4 666 €/m²121 m²564 644 €4 666 €
03/02/202146 Rue des 3 ChaumesMaison46 Rue des 3 Chaumes · 93 m² · 4 247 €/m²93 m²395 000 €4 247 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025

UR3e9Secteur urbain résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,1 m · 6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations5

  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Droit de préemption urbain
  • Exposition au retrait-gonflement des argiles forte

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage profond de Beynes
  • Site de stockage supérieur de Beynes
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir107 m²2009CC
maison, 28 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir91 m²2010CC
maison, 9 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir121,9 m²2011CC
maison, 28 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir94,2 m²2010CC
maison, 20 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir122 m²—CC
maison, 17 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir122 m²—CC
maison, 37 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir82,4 m²2012CC
appartement, 27 Rue des 3 Chaumes 78370 Plaisir103,7 m²2010DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants28682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute180 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—960 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—910 m
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m122

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.