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Rue François-René Châteaubriand, Plaisir

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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR3e9Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
226 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 200 €/m²

L'estimation 4 200Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Plaisir et 13 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
5 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 074 €1 vente
  2. 20224 647 €3 ventes
  3. 20234 123 €1 vente
  4. 20244 151 €2 ventes
  5. 20254 607 €1 vente
  6. Estimation4 200 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue François-René Châteaubriand le 28/07/2025 : 89 m² pour 410 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/202513 Rue François-René ChâteaubriandMaison13 Rue François-René Châteaubriand · 89 m² · 4 607 €/m²89 m²410 000 €4 607 €
30/09/202430 Rue François-René ChâteaubriandMaison30 Rue François-René Châteaubriand · 77 m² · 5 012 €/m²77 m²385 950 €5 012 €
27/06/202482 Rue François-René ChâteaubriandMaison82 Rue François-René Châteaubriand · 151 m² · 3 289 €/m²151 m²496 620 €3 289 €
10/06/20241 Rue François-René ChâteaubriandDépendance, Appartement1 Rue François-René Châteaubriand · 56 m² · 3 929 €/m²56 m²220 000 €3 929 €
27/06/202394 Rue François-René ChâteaubriandMaison94 Rue François-René Châteaubriand · 144 m² · 4 123 €/m²144 m²593 665 €4 123 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/08/202212 Rue François-René ChâteaubriandMaison12 Rue François-René Châteaubriand · 84 m² · 4 824 €/m²84 m²405 200 €4 824 €
21/04/202226 Rue François-René ChâteaubriandMaison26 Rue François-René Châteaubriand · 85 m² · 4 647 €/m²85 m²395 000 €4 647 €
14/02/202214 Rue François-René ChâteaubriandMaison14 Rue François-René Châteaubriand · 110 m² · 4 131 €/m²110 m²454 400 €4 131 €
16/07/202130 Rue François-René ChâteaubriandMaison30 Rue François-René Châteaubriand · 77 m² · 5 074 €/m²77 m²390 700 €5 074 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025

UR3e9Secteur urbain résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121,2 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 391 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations5

  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Droit de préemption urbain
  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Exposition au retrait-gonflement des argiles forte

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage supérieur de Beynes
  • Site de stockage profond de Beynes

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1bis Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir68,4 m²—CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir56,6 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir67,8 m²2015CC
immeuble, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir—2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir56,6 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir57,1 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir67,1 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir56,6 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir56,6 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir57,1 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir57,2 m²2015CC
appartement, 2 Rue François-René Châteaubriand 78370 Plaisir57,2 m²2015CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSCCV Plaisir Alexandre DumasSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2 bisErigereBailleur socialpropriétaire16 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,9 %3,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 740 m, un médecin généraliste à 730 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 1,0 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—740 m
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—720 m
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—680 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—720 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—620 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—940 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—510 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—810 m
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m83

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.