Rue de Touraine, Plaisir
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1c16Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier445 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Plaisir et 36 % en dessous des Yvelines.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Plaisir 3 000en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 496 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 891 €2 ventes
- 20242 574 €1 vente
- 20252 396 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue de Touraine le 16/06/2025 : 72 m² pour 178 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Plaisir et au prix des Yvelines.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 937 €1 vente
- 20223 873 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 428 €1 vente
- 20253 588 €1 vente
- Estimation3 710 €estimé
5 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Touraine le 23/06/2025 : 85 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue de Touraine | Maison18 Rue de Touraine · 85 m² · 3 588 €/m² | 85 m² | 305 000 € | 3 588 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance28 Rue de Touraine · 72 m² · 2 479 €/m² | 72 m² | 178 500 € | 2 479 € |
| 21/02/2025 | 32 Rue de Touraine | Dépendance, Appartement32 Rue de Touraine · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 16/12/2024 | 34 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance34 Rue de Touraine · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 18/06/2024 | 27 Rue de Touraine | Maison27 Rue de Touraine · 111 m² · 3 428 €/m² | 111 m² | 380 500 € | 3 428 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 32 Rue de Touraine | Dépendance32 Rue de Touraine | non mesurée | 17 000 € | — |
| 11/09/2023 | 32 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance32 Rue de Touraine · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 08/02/2023 | 30 Rue de Touraine | Dépendance, Appartement30 Rue de Touraine · 70 m² · 1 242 €/m² | 70 m² | 86 911 € | 1 242 € |
| 30/08/2022 | 55 Rue de Touraine | Maison55 Rue de Touraine · 94 m² · 4 100 €/m² | 94 m² | 385 400 € | 4 100 € |
| 14/01/2022 | 15 Rue de Touraine | Maison15 Rue de Touraine · 107 m² · 3 645 €/m² | 107 m² | 390 000 € | 3 645 € |
| 18/10/2021 | 2 Rue de Touraine | Maison2 Rue de Touraine · 87 m² · 3 937 €/m² | 87 m² | 342 550 € | 3 937 € |
| 28/06/2021 | 28 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance28 Rue de Touraine · 72 m² · 1 986 €/m² | 72 m² | 143 000 € | 1 986 € |
| 25/06/2021 | 34 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance34 Rue de Touraine · 72 m² · 2 496 €/m² | 72 m² | 179 700 € | 2 496 € |
| 16/06/2021 | 28 Rue de Touraine | Appartement, Dépendance28 Rue de Touraine · 72 m² · 2 708 €/m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025
UR1c16Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Déclaration préalable07849026E0073 | 26 de Touraine | — | 1 logement, 132 m² | 103 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2025 | Déclaration préalable07849025E0129 | 39 Rue de Touraine | AV 133 | 3 logements | 255 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 137 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 103,6 m² | 1965 | D | D |
| maison, 14 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 137,9 m² | 1965 | E | D |
| maison, 17 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 115 m² | — | C | C |
| immeuble, 34 Rue de Touraine 78370 Plaisir | — | 1965 | E | C |
| maison, 8 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 98 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 123 m² | 1963 | D | D |
| maison, 45 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 123 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 34 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 59,3 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 85,8 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue de Touraine 78370 Plaisir | 68,4 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants445156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons51,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 230 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Plaisir-Grignongare voyageurs uniquement840 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire François RabelaispublicREP390 m
- École élémentaire Marcel Jeantetpublic390 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic390 m
- Collège Blaise PascalpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Claude Debussypublic450 m
- École maternelle Anna de NoaillespublicREP450 m
- École maternelle Charles Perraultpublic450 m
- Institut médico éducatif l'Escabellepublic450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascalpublic450 m
- Collège Guillaume Apollinairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m