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Rue du Poitou, Plaisir

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Prix dans la rue3 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1c16Secteur urbain résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Plaisir et au prix des Yvelines.
Fourchette basse
2 690 €/m²
Fourchette haute
5 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20243 200 €1 vente
  2. 20254 378 €3 ventes
  3. Estimation3 730 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Poitou le 22/10/2025 : 76 m² pour 293 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/10/202515 Rue du PoitouMaison15 Rue du Poitou · 76 m² · 3 855 €/m²76 m²293 000 €3 855 €
17/09/20252 Rue du PoitouMaison2 Rue du Poitou · 76 m² · 4 421 €/m²76 m²336 000 €4 421 €
13/06/20255 Rue du PoitouMaison5 Rue du Poitou · 74 m² · 4 378 €/m²74 m²324 000 €4 378 €
18/10/202412 Rue du PoitouMaison12 Rue du Poitou · 110 m² · 3 200 €/m²110 m²352 000 €3 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025

UR1c16Secteur urbain résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109,4 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations5

  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Droit de préemption urbain
  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage supérieur de Beynes
  • Site de stockage profond de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2014Permis de construire07849013010341 Rue du PoitouAV 4026 m²3 978 m²autoriséCOMMUNE DE PLAISIR
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue du Poitou 78370 Plaisir92,5 m²—CC
maison, 15 Rue du Poitou 78370 Plaisir137 m²—DD
maison, 11 Rue du Poitou 78370 Plaisir77,2 m²1960FF
maison, 11 Rue du Poitou 78370 Plaisir75 m²—FF
maison, 2 Rue du Poitou 78370 Plaisir81 m²—CC
maison, 5 Rue du Poitou 78370 Plaisir98,5 m²—DD
maison, 15 Rue du Poitou 78370 Plaisir76 m²—EE
maison, 12 Rue du Poitou 78370 Plaisir98,7 m²—EE
maison, 5 Rue du Poitou 78370 Plaisir103,2 m²1970ED
appartement, 1 Rue du Poitou 78370 Plaisir59,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de PlaisirCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—590 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1440 m
Restaurant2200 m
Librairie ou presse—620 m
Banque—660 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2360 m
Pharmacie—650 m
Dentiste3190 m
Kinésithérapeute2450 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1360 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire5210 m
Collège1360 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—600 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

  • Collège Guillaume Apollinairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École élémentaire François RabelaispublicREP380 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisirpublic410 m
  • École élémentaire Alain Fournierpublic410 m
  • École maternelle Anna de NoaillespublicREP430 m
  • Institut médico éducatif l'Escabellepublic470 m
  • École maternelle Jules Vernepublic480 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.