Rue Alexandre Dumas, Plaisir
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1a13Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Plaisir et 8 % en dessous des Yvelines.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Plaisir 3 000en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 617 €5 ventes
- 20223 740 €5 ventes
- 20234 128 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 777 €6 ventes
- Estimation3 630 €estimé
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Alexandre Dumas le 22/12/2025 : 51 m² pour 165 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Plaisir et 9 % en dessous des Yvelines.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Plaisir 3 558en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 125 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 983 €3 ventes
- 20243 084 €1 vente
- 20253 182 €1 vente
- Estimation3 400 €estimé
6 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Alexandre Dumas le 21/02/2025 : 111 m² pour 353 170 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance13 Rue Alexandre Dumas · 51 m² · 3 235 €/m² | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 28/10/2025 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 29/07/2025 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 21 m² · 5 905 €/m² | 21 m² | 124 000 € | 5 905 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement13 Rue Alexandre Dumas · 81 m² · 3 658 €/m² | 81 m² | 296 300 € | 3 658 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 60 m² · 3 740 €/m² | 60 m² | 224 400 € | 3 740 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 49 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance49 Rue Alexandre Dumas · 59 m² · 3 814 €/m² | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Alexandre Dumas | Maison7 Rue Alexandre Dumas · 111 m² · 3 182 €/m² | 111 m² | 353 170 € | 3 182 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Alexandre Dumas | Maison24 Rue Alexandre Dumas · 154 m² · 3 084 €/m² | 154 m² | 475 000 € | 3 084 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance18 Rue Alexandre Dumas · 45 m² · 4 311 €/m² | 45 m² | 194 000 € | 4 311 € |
| 21/04/2023 | 13 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance13 Rue Alexandre Dumas · 45 m² · 3 944 €/m² | 45 m² | 177 500 € | 3 944 € |
| 20/04/2023 | 60 Rue Alexandre Dumas | Vente60 Rue Alexandre Dumas · 173 m² | 173 m² de terrain | 243 000 € | — |
| 11/01/2023 | Rue Alexandre Dumas | MaisonRue Alexandre Dumas · 160 m² · 1 563 €/m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 11/01/2023 | Rue Alexandre Dumas | MaisonRue Alexandre Dumas · 160 m² · 2 983 €/m² | 160 m² | 477 200 € | 2 983 € |
| 11/01/2023 | Rue Alexandre Dumas | MaisonRue Alexandre Dumas · 160 m² · 3 125 €/m² | 160 m² | 500 000 € | 3 125 € |
| 22/12/2022 | 13 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance13 Rue Alexandre Dumas · 48 m² · 3 740 €/m² | 48 m² | 179 500 € | 3 740 € |
| 22/11/2022 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 21/11/2022 | 28 Rue Alexandre Dumas | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Alexandre Dumas · 120 m² | 120 m² | 625 000 € | — |
| 01/07/2022 | 49 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance49 Rue Alexandre Dumas · 57 m² · 4 175 €/m² | 57 m² | 238 000 € | 4 175 € |
| 24/05/2022 | 13 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance13 Rue Alexandre Dumas · 45 m² · 4 027 €/m² | 45 m² | 181 200 € | 4 027 € |
| 04/05/2022 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 84 m² · 3 251 €/m² | 84 m² | 273 100 € | 3 251 € |
| 22/10/2021 | 18 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance18 Rue Alexandre Dumas · 45 m² · 3 495 €/m² | 45 m² | 157 280 € | 3 495 € |
| 26/08/2021 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 46 m² · 3 630 €/m² | 46 m² | 167 000 € | 3 630 € |
| 19/08/2021 | 18 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance18 Rue Alexandre Dumas · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 22/07/2021 | Rue Alexandre Dumas | MaisonRue Alexandre Dumas · 160 m² · 3 125 €/m² | 160 m² | 500 000 € | 3 125 € |
| 01/06/2021 | 18 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement18 Rue Alexandre Dumas · 46 m² · 3 617 €/m² | 46 m² | 166 400 € | 3 617 € |
| 10/03/2021 | 24 Rue Alexandre Dumas | Vente24 Rue Alexandre Dumas · 22 m² | 22 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 27/01/2021 | 13 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement13 Rue Alexandre Dumas · 50 m² · 2 914 €/m² | 50 m² | 145 714 € | 2 914 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025
UR1a13Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations7
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Enveloppes d'alerte zones humides Classe B
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2018 | Permis de construire0784901701025 | Rue Alexandre Dumas | AS 94, AS 136, AS 137 | 12 logements, 1 278 m² | 6 425 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2017 | Permis de construire0784901701026 | 49 Rue Alexandre Dumas | AS 214 | 2 logements, 211 m² | 658 m² | terminé | HM IMMO |
| 18/04/2017 | Permis de construire0784901701002 | 50bis Rue Alexandre Dumas | AS 42, AS 58, AS 59 | 32 logements, 2 544 m² | 17 396 m² | commencé | HM IMMO |
| 10/04/2015 | Déclaration préalable0784901502027 | 52 Rue Alexandre Dumas | AS 105, AS 199, AS 200 | 1 logement | 2 556 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2014 | Permis de construire0784901401017 | 54 Rue Alexandre Dumas | AS 105 | 9 logements, 49 m² | 2 556 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire0784901201047 | 23 Rue Alexandre Dumas | BD 191, BD 292, BD 294 | 1 logement, 76 m² | 2 167 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 44,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 54 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 62 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 49,1 m² | — | G | C |
| maison, 62 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 102,1 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 57,4 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 47bis Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 38 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 47bis Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 38 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 47bis Rue Alexandre Dumas 78370 Plaisir | 57 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI du Clos des 2 Puits | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Proprietaires Indivis des Parcelles BD 290 et 298 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | Claw | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Coproprietaires de la Parcelle BD 234 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 24 locaux |
| 47 bis | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 bis | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 49 ter | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 49 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 49 | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Plaisir Peuplier SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Erigere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | HM Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Plaisir | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jules Vernepublic250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisirpublic330 m
- École élémentaire Alain Fournierpublic330 m
- Collège Guillaume Apollinairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- At Batconstruction
- SCI Victor Hugoimmobilier
- Atelier 78 Travaux (Atelier 78 Travaux)construction
- Mac Hedoniaimmobilier
- Isaroom (Isaroom)commerce
- SCI Palmeraieimmobilier