Rue Edmond Rostand, Plaisir
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Prix dans la rue4 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2024ConstruireZone UR3e9Secteur urbain résidentielRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier47 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2024L'estimation est 36 % au-dessus de Plaisir.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Plaisir 2 963en 2024Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 783 €1 vente
- 20244 040 €2 ventes
- Estimation4 040 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Edmond Rostand le 20/06/2024 : 24 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5 Rue Edmond Rostand | Appartement5 Rue Edmond Rostand · 24 m² · 4 375 €/m² | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 23/02/2024 | 5 Rue Edmond Rostand | Appartement5 Rue Edmond Rostand · 27 m² · 3 704 €/m² | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 09/01/2023 | 5 Rue Edmond Rostand | Appartement5 Rue Edmond Rostand · 23 m² · 4 783 €/m² | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 21/09/2021 | 10 Rue Edmond Rostand | Maison10 Rue Edmond Rostand · 90 m² | 90 m² | 394 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2025
UR3e9Secteur urbain résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,1 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations7
- Périmètre de sursis à statuer au titre de l'article L.424-1 du Code de l'Urbanisme
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Enveloppes d'alerte zones humides Classe B
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Déclaration préalable07849024E0176 | 5 Rue Edmond Rostand | BD 36 | — | 177 m² | autorisé | SCI FLOFA |
| 09/02/2023 | Déclaration préalable07849023E0005 | 5 Rue Edmond Rostand | BD 36 | — | 177 m² | autorisé | SCI FLOFA |
| 17/06/2020 | Permis de construire07849020E0004 | 15 Rue Edmond Rostand | BD 241, BD 242 | 4 logements, 187 m² | 2 192 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Edmond Rostand 78370 Plaisir | 100 m² | 1948 | F | F |
| maison, 12 Rue Edmond Rostand 78370 Plaisir | 100 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Edmond Rostand 78370 Plaisir | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Edmond Rostand 78370 Plaisir | 14,9 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Edmond Rostand 78370 Plaisir | 27,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Flofa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %4,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Jules Vernepublic