Rue Jules Jourdain, Poissy
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Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 945 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 888 €/m² en 2025). Soit 3 317 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 964 €1 vente
- 20223 160 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 812 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 102 Rue Jules Jourdain, 113 800 € le 02/10/2025.
4 240 €/m²
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 898 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 4 535 €/m² en 2025). Soit 4 250 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 111 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 167 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 502 €2 ventes
- Estimation4 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 94 Rue Jules Jourdain, 177 000 € le 10/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 102 Rue Jules Jourdain | Appartement | 40 m² | 113 800 € | 2 845 € |
| 15/09/2025 | 102 Rue Jules Jourdain | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 10/09/2025 | 94 Rue Jules Jourdain | Maison | 57 m² | 177 000 € | 3 105 € |
| 11/08/2025 | 88 Rue Jules Jourdain | Maison | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 24/04/2025 | 82 Rue Jules Jourdain | Vente | 878 m² de terrain | 495 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 98 Rue Jules Jourdain | Maison | 75 m² | 250 000 € | — |
| 13/10/2023 | Rue Jules Jourdain | Vente | 1 480 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 30/06/2023 | Rue Jules Jourdain | Vente | 643 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/02/2023 | 82 Rue Jules Jourdain | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 13/04/2022 | 102 Rue Jules Jourdain | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 30/12/2021 | 82 Rue Jules Jourdain | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 € |
| 29/12/2021 | 102 Rue Jules Jourdain | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 € |
| 27/08/2021 | 80 Rue Jules Jourdain | Vente | 500 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 25/06/2021 | 80 Rue Jules Jourdain | Maison | 40 m² | 330 000 € | 8 250 € |
| 11/06/2021 | 100 Rue Jules Jourdain | Maison | 139 m² | 545 000 € | 3 921 € |
| 29/04/2021 | 96 Rue Jules Jourdain | Vente | 413 m² de terrain | 207 000 € | — |
| 24/02/2021 | 96 Rue Jules Jourdain | Vente | 463 m² de terrain | 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAdCoeur de village et hameau
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 117,9 m · 9,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 364 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019Sitadel ; sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire07849825Y0011 | 91 Rue Jules Jourdain | AE 263 | 1 logement, 47 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable07849824Y0066 | Rue Jules Jourdain | AE 61 | 18 m² | 1 480 m² | terminé | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DES APICULTEURS DE LA REGION PARISIENNE |
| 17/02/2024 | Déclaration préalable07849823Y0162 | Rue Jules Jourdain | AE 29 | 5 m² | 643 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de démolir07849821Y0010 | 82 Rue Jules Jourdain | AE 168, AE 267 | — | 1 343 m² | autorisé | JO2L INVEST |
| 04/08/2021 | Permis de construire07849821Y0023 | 80 Rue Jules Jourdain | AE 269 | 1 logement, 149 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire07849820Y0044 | 96 Rue Jules Jourdain | AE 339, AE 331, AE 332 | 1 logement, 148 m² | 569 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire07849820Y0025 | Rue Jules Jourdain | AE 333 | 1 logement, 130 m² | 462 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de démolir07849819Y0009 | 115 Rue Jules Jourdain | AD 2 | — | 860 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 48,2 m² | — | C | B |
| appartement, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 44,1 m² | — | E | C |
| appartement, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 44,1 m² | — | E | C |
| maison, 91 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 186,8 m² | — | D | D |
| maison, 95 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 66,7 m² | — | E | C |
| appartement, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 29,6 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 162,8 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 53,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 88 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 60,9 m² | 1880 | F | F |
| maison, 102 Rue Jules Jourdain 78300 Poissy | 43,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | SCI 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI JULES JOURDAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | WESTPOINT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 bis | WESTPOINT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 98 | WESTPOINT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 104 | BB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 105 | SCI JMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,4 km, une école à 780 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.