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Rue du Parc Hameau de Bethemont, Poissy

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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 170 €/m²

L'estimation 4 170Poissy 4 532en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Poissy et 12 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 000 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 356 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 456 €1 vente
  6. Estimation4 170 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Parc Hameau de Bethemont le 16/05/2025 : 87 m² pour 300 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/05/20252 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison2 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 87 m² · 3 456 €/m²87 m²300 700 €3 456 €
22/12/20217 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison7 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 38 m² · 4 692 €/m²38 m²178 300 €4 692 €
23/07/20211 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison1 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 88 m² · 5 969 €/m²88 m²525 300 €5 969 €
05/07/202110 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 216 m²216 m²947 200 €—
12/02/202121 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison21 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 104 m² · 3 365 €/m²104 m²350 000 €3 365 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202529 Rue du Parc Hameau de BethemontVente29 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 17 087 m²17 087 m² de terrain37 000 €—
05/04/20242 Rue du Parc Hameau de BethemontVente2 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 251 m²251 m² de terrain200 000 €—
03/12/202110 Rue du Parc Hameau de BethemontVente10 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 455 m²455 m² de terrain10 000 €—
11/01/202121 Rue du Parc Hameau de BethemontMaison21 Rue du Parc Hameau de Bethemont · 54 m² · 4 019 €/m²54 m²217 000 €4 019 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Hauteur maximale
6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121,3 m · 8,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 346 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy162,6 m²1900EE
maison, 5 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy100,9 m²—EE
maison, 5 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy48,3 m²—DB
maison, 7 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy134 m²—EE
maison, Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy35,3 m²1900FC
maison, 2 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy97,8 m²1949EE
maison, 15bis Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy60,1 m²1930EB
maison, 5 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy150 m²—DD
maison, 25 Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy128,5 m²1970CA
maison, 27bis Rue du Parc Hameau de Bethemont 78300 Poissy177,3 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Foncière de la BlanchardiereSociété en nom collectifpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10 bisFoncière de la BlanchardiereSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisSCI DuparqueSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Foncière de la BlanchardiereSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
12CicobailSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI de BethemontSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Xeily ThreeSociété par actions simplifiéepropriétaire7 parcelles non bâties
21Passage Commun des Parcelles Ae 141 Ae 145 Ae 146Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,5 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,7 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m94

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.