Rue de la Bidonnière, Poissy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 739 €/m²), le quartier pour 18 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 318 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 4 535 €/m² en 2025). Soit 4 606 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 044 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 110 €2 ventes
- 20244 452 €2 ventes
- 20254 739 €4 ventes
- Estimation4 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 78 Rue de la Bidonniere, 515 910 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 78 Rue de la Bidonniere | Dépendance, Maison | 100 m² | 515 910 € | 5 159 € |
| 16/10/2025 | 74 Rue de la Bidonniere | Maison, Dépendance | 76 m² | 549 999,6 € | 7 237 € |
| 12/09/2025 | 71 Rue de la Bidonniere | Maison | 132 m² | 570 000 € | 4 318 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue de la Bidonniere | Maison | 78 m² | 1 € | 0 € |
| 23/05/2025 | 113 Rue de la Bidonniere | Maison | 48 m² | 152 634 € | 3 180 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 74 Rue de la Bidonniere | Maison, Dépendance | 76 m² | 14 636 076 € | 192 580 € |
| 27/09/2024 | 72 Rue de la Bidonniere | Maison | 65 m² | 416 280 € | 6 404 € |
| 15/04/2024 | 98 Rue de la Bidonniere | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 68 Rue de la Bidonniere | Vente | 2 179 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 30/11/2023 | 3 Rue de la Bidonniere | Maison | 83 m² | 501 000 € | 6 036 € |
| 09/11/2023 | 72 Rue de la Bidonniere | Maison | 65 m² | 401 900 € | 6 183 € |
| 14/12/2021 | 30 Rue de la Bidonniere | Vente | 19 781 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 30/11/2021 | 65 Rue de la Bidonniere | Maison | 300 m² | 1 375 500 € | 4 585 € |
| 25/10/2021 | 65 Rue de la Bidonniere | Maison | 181 m² | 634 000 € | 3 503 € |
| 31/05/2021 | 92 Rue de la Bidonniere | Maison | 225 m² | 290 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP2 (habitat)
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 515 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire07849826Y0012 | 74 Rue de la Bidonnière | BM 30, BM 31 | 1 logement, 190 m² | 2 613 m² | autorisé | THEA IMMOBILIER |
| 12/06/2026 | Permis de démolir07849826Y0002 | 74 Rue de la Bidonniere | BM 30, BM 31 | — | 2 613 m² | autorisé | THEA IMMOBILIER |
| 05/09/2025 | Permis de démolir07849825Y0006 | 3 Rue de la Bidonniere | BL 13, BL 66 | — | 1 648 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 14/03/2022 | Permis de démolir07849822Y0003 | 92 Rue de la Bidonniere | BM 152 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de démolir07849821Y0001 | 92 Rue de la Bidonniere | BM 152 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis d'aménager07849820Y0001 | Rue de la Bidonniere | AH 266, AH 267, AH 284 | — | — | autorisé | GRAND PARIS SEINE ET OISE |
| 29/05/2020 | Permis de construire07849820Y0004 | 71 Rue de la Bidonniere | BM 163 | 1 logement, 196 m² | 618 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2018 | Permis de construire07849818Y0039 | 65b Rue de la Bidonniere | BM 155 | 1 logement, 214 m² | 746 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire07849815Y0046 | 71 Rue de la Bidonniere | BM 82 | 1 logement, 214 m² | 618 m² | annulé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire07849814Y0028 | 71 Rue de la Bidonniere | BM 82 | 1 logement, 137 m² | 529 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2014 | Permis de démolir07849814Y0004 | 71 Rue de la Bidonniere | BM 82 | — | 1 099 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2014 | Déclaration préalable07849813Y0106 | 30 Rue de la Bidonniere | AH 25 | 19 m² | 6 400 m² | annulé | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION MULTIPLE DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 120,8 m² | 1998 | D | D |
| maison, 61 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 186,5 m² | 1962 | F | E |
| maison, 76bis Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 116,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 90 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 75,5 m² | 1900 | E | C |
| maison, 90 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 75,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 74 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 78,7 m² | — | G | G |
| maison, 74 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 78,7 m² | — | G | G |
| maison, 74 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 79 m² | — | G | G |
| maison, 88bis Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 139,7 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 54,4 m² | — | C | A |
| maison, 71 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 131,2 m² | 2016 | A | A |
| maison, 94 Rue de la Bidonnière 78300 Poissy | 162 m² | 1896 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 52 | PSG TRAINING CENTER | Société en nom collectif | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 70 | COMMUNE DE POISSY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DES YVELINE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 100 | ETAT MINISTERE DE LA TRANSTION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,0 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.