Rue du Val Joyeux, Saint-Germain-en-Laye
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Prix dans la rue7 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier118 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Saint-Germain-en-Laye et 90 % au-dessus des Yvelines.
7 470 €/m²
L'estimation 7 470Saint-Germain-en-Laye 6 395en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 5 860 €/m²
- Fourchette haute
- 9 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 670 et 8 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 084 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 826 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation7 470 €estimé
4 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Val Joyeux le 13/12/2024 : 93 m² pour 759 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Germain-en-Laye et 110 % au-dessus des Yvelines.
7 800 €/m²
L'estimation 7 800Saint-Germain-en-Laye 6 942en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 620 €/m²
- Fourchette haute
- 10 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 730 et 8 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 426 €1 vente
- 20227 969 €2 ventes
- 202310 556 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 484 €1 vente
- Estimation7 800 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Val Joyeux le 25/08/2025 : 169 m² pour 1 095 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 8 Rue du Val Joyeux | Maison8 Rue du Val Joyeux · 169 m² · 6 484 €/m² | 169 m² | 1 095 750 € | 6 484 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue du Val Joyeux | Dépendance, Appartement3 Rue du Val Joyeux · 93 m² · 8 164 €/m² | 93 m² | 759 250 € | 8 164 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue du Val Joyeux | Dépendance, Appartement3 Rue du Val Joyeux · 69 m² · 7 826 €/m² | 69 m² | 540 000 € | 7 826 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue du Val Joyeux | Appartement, Dépendance3 Rue du Val Joyeux · 77 m² · 5 206 €/m² | 77 m² | 400 900 € | 5 206 € |
| 16/10/2023 | 3 Rue du Val Joyeux | Maison, Dépendance3 Rue du Val Joyeux · 147 m² · 7 093 €/m² | 147 m² | 1 042 700 € | 7 093 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 3 Rue du Val Joyeux | Dépendance3 Rue du Val Joyeux | non mesurée | 17 272 € | — |
| 11/01/2023 | 16 Rue du Val Joyeux | Maison16 Rue du Val Joyeux · 78 m² · 10 745 €/m² | 78 m² | 838 100 € | 10 745 € |
| 04/01/2023 | 10 Rue du Val Joyeux | Maison10 Rue du Val Joyeux · 36 m² · 10 556 €/m² | 36 m² | 380 000 € | 10 556 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue du Val Joyeux | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Val Joyeux · 152 m² · 6 217 €/m² | 152 m² | 944 940 € | 6 217 € |
| 29/06/2022 | 4 Rue du Val Joyeux | Maison4 Rue du Val Joyeux · 57 m² · 9 649 €/m² | 57 m² | 550 000 € | 9 649 € |
| 29/06/2022 | 4 Rue du Val Joyeux | Vente4 Rue du Val Joyeux · 553 m² | 553 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 29/04/2022 | 28 Rue du Val Joyeux | Maison28 Rue du Val Joyeux · 110 m² · 6 288 €/m² | 110 m² | 691 700 € | 6 288 € |
| 20/10/2021 | 1 Rue du Val Joyeux | Maison1 Rue du Val Joyeux · 141 m² · 7 426 €/m² | 141 m² | 1 047 000 € | 7 426 € |
| 20/08/2021 | 3 Rue du Val Joyeux | Appartement, Dépendance3 Rue du Val Joyeux · 69 m² · 8 084 €/m² | 69 m² | 557 776 € | 8 084 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UD
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 575 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 11,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- DPU simple
- Zone de publicité 1
- Risque très fort - Secteur affecté par le risque d'inondation lié aux remontées de nappes
- Categorie 2 - Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transports terrestres - arrêté préfectoral du 13 fevrier
- Zone d'assainissement collectif
- Risque moyen - Secteur concerné par un risque de mouvements de terrain liés au retrait gonflement des sols argileux
Monuments historiques protégés1
- Prieuré, maison de Maurice Denis
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire07855123Z0008 | 4 Rue du Val Joyeux | AL 38 | 1 logement, 202 m² | 553 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2021 | Déclaration préalable07855120Z0330 | 1 Rue Val Joyeux | AL 23 | 1 logement | 681 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Déclaration préalable07855116Z0345 | 1 Rue du Val Joyeux | AL 23 | — | 681 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2015 | Déclaration préalable07855115Z0127 | 1 Rue du Val Joyeux | AL 23 | — | 681 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2014 | Déclaration préalable07855114Z0049 | 1 Rue Val Joyeux | AL 23 | 1 logement | 681 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 93,3 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 158,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 25,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 78 m² | 1948 | E | D |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 78 m² | 1930 | G | F |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 76,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 76,9 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 110,8 m² | 1930 | F | F |
| maison, 1bis Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 209 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 76,9 m² | — | F | E |
| maison, 4 Rue du Val Joyeux 78100 Saint-Germain-en-Laye | 80 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 2MC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 376 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,8 %Des logements autour de la rue
Maisons93 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Schnapperpublic160 m
- École maternelle Schnapperpublic160 m
- École primaire privée bilingue diderot400 m
- École secondaire privée Bilingue Diderot400 m
Entreprises domiciliées à 200 m358
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- L Academie des Ruchesautres services
- Du 5 Rue Maurice Denisimmobilier
- KLVHinformation et communication
- Mutual Wasteactivités scientifiques et techniques
- SCI Felicieimmobilier