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Aucadastre

Rue Félicien David, Saint-Germain-en-Laye

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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184 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 040 €/m²

L'estimation 6 040Saint-Germain-en-Laye 6 458en 2025Yvelines 3 966en 2025
l'estimation 6 % en dessous de Saint-Germain-en-Laye, 52 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
4 640 €/m²
Fourchette haute
7 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 068 €/m²), le quartier pour 13 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 809 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 6 458 €/m² en 2025). Soit 6 043 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 472 €6 ventes
  2. 20225 980 €4 ventes
  3. 20236 154 €3 ventes
  4. 20247 667 €2 ventes
  5. 20255 304 €2 ventes
  6. Estimation6 040 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

17 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 16 Rue Felicien David, 350 000 € le 08/07/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

8 250 €/m²

L'estimation 8 250Saint-Germain-en-Laye 6 942en 2025Yvelines 3 714en 2025
l'estimation 19 % au-dessus de Saint-Germain-en-Laye, 122 % au-dessus des Yvelines
Fourchette basse
5 980 €/m²
Fourchette haute
11 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 10 197 €/m²), le quartier pour 32 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 8 051 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 6 942 €/m² en 2025). Soit 8 275 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 202211 824 €1 vente
  3. 20238 730 €1 vente
  4. 20249 690 €1 vente
  5. 202511 539 €1 vente
  6. Estimation8 250 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 maisons mesurées. 58 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 7 Rue Felicien David, 1 246 250 € le 26/03/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202518 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée7 272 €
29/09/202519 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement126 m²1 150 850 €
21/07/202528 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée7 000 €
08/07/202516 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance76 m²350 000 €4 605 €
26/03/20257 Rue Felicien DavidDépendance, Maison108 m²1 246 250 €11 539 €
Afficher les 53 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/202517 Rue Felicien DavidAppartement19 m²114 050 €6 003 €
07/02/202517 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement104 m²696 998 €
28/11/202417 Rue Felicien DavidAppartement15 m²125 000 €8 333 €
05/11/202410 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance67 m²423 000 €
02/10/202419 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement64 m²332 000 €
28/06/202414 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement99 m²693 000 €7 000 €
20/06/202416 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement35 m²235 000 €
20/06/202417 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement115 m²744 250 €
15/04/202418 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement127 m²842 530 €
12/01/202411 Rue Felicien DavidDépendance, Maison100 m²969 000 €9 690 €
28/12/202314 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance127 m²680 000 €
29/09/202310 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement56 m²367 000 €
06/09/202310 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement56 m²338 000 €
28/08/202332 Rue Felicien DavidMaison, Dépendance189 m²1 650 000 €8 730 €
26/05/202319 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement71 m²425 000 €5 986 €
26/05/202317 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement104 m²669 300 €
04/04/202318 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée15 500 €
30/03/202319 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée100 000 €
27/03/202314 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement99 m²485 715 €
27/01/202314 Rue Felicien DavidAppartement13 m²80 000 €6 154 €
17/01/202318 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement122 m²886 297 €
05/01/202317 Rue Felicien DavidLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²70 000 €3 684 €
04/01/202317 Rue Felicien DavidAppartement19 m²125 023 €6 580 €
19/12/202217 Rue Felicien DavidAppartement19 m²131 023 €6 896 €
07/12/202217 Rue Felicien DavidAppartement19 m²90 000 €4 737 €
24/11/202218 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance82 m²639 900 €
18/10/202219 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance115 m²780 000 €
13/10/202219 Rue Felicien DavidDépendance16,01 m²108 000 €6 746 €
10/10/202214 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement135 m²762 000 €5 644 €
01/09/202210 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement90 m²630 000 €
29/08/202217 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé143 m²408 000 €
12/07/202214 Rue Felicien DavidAppartement19 m²120 000 €6 316 €
03/06/202210 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement69 m²441 238 €
11/04/202210 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance69 m²440 000 €
03/03/20227 Rue Felicien DavidDépendance, Maison108 m²1 277 000 €11 824 €
18/01/202214 Rue Felicien DavidDépendance10,06 m²55 000 €5 467 €
13/01/202218 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement122 m²360 000 €
25/11/202117 Rue Felicien DavidAppartement19 m²133 105 €7 006 €
27/10/202118 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement122 m²763 285 €
26/10/202110 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance56 m²372 000 €
07/09/202110 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement100 m²683 150 €6 832 €
27/08/202128 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement41 m²240 000 €
24/08/202114 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement99 m²605 000 €6 111 €
09/08/202114 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement106 m²746 320 €
29/07/202114 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée34 500 €
29/07/202110 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement69 m²390 000 €
29/07/202114 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée11 500 €
02/07/202126 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance107 m²790 000 €7 383 €
30/06/202117 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement72 m²424 450 €
21/06/202114 Rue Felicien DavidDépendance, Appartement127 m²750 000 €
11/06/202119 Rue Felicien DavidDépendancenon mesurée19 000 €
07/05/202117 Rue Felicien DavidAppartement, Dépendance66 m²283 650 €4 298 €
06/04/202116 Rue Felicien DavidAppartement35 m²200 000 €5 714 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UAUAa

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
4Risque moyen - Secteur concerné par un risque de mouvements de terrain liés au retrait gonflement des sols argileux · Zone de publicité 1 · DPU simple · …
Servitudes d'utilité publique
1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Altitude, pente du terrain
69,4 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020Sitadel ; sur les 575 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque moyen - Secteur concerné par un risque de mouvements de terrain liés au retrait gonflement des sols argileux
  • Zone de publicité 1
  • DPU simple
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/10/2023Permis de construire07855123Z00322b Rue Felicien DavidAL 1051 logement, 128 m²310 m²autoriséparticulier
21/04/2023Déclaration préalable07855123Z005617 Rue Felicien DavidAM 225 735 m²autoriséparticulier
29/07/2022Déclaration préalable07855122Z027117 Rue Felicien DavidAM 225 735 m²autoriséJACQUET - SAVARI
15/03/2022Permis d'aménager07855121Z00112b Rue Felicien DavidAL 105594 m²autoriséparticulier
21/07/2020Permis de construire07855119Z006112 Rue Felicien DavidAM 792 847 m²commencéSAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 Inondationsnaturel
  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 30

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
6KAWANSociété civilenu-propriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SCI NEOCASTORSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12ASS DE SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET OIPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LE COTEAU DE ST GERMAINPersonne moralepropriétaire7 locaux
14LES TILLEULSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
14ALPHISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14CHARLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
16ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
16SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LE COTEAU DE ST GERMAINPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
17SCI GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
17AGENCE IMMOBILIERE BANLIEUE OUESTSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
17LES PTI TAVSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
17SCI LEESociété civilepropriétaire4 locaux
17JACQUET - SAVARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI CIRKULARIASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17SCI TANGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SCI PARKINGS BLAIZOTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1818 FELICIEN DAVIDSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19CERTIVIAPersonne moralepropriétaire4 locaux
19IMMOFUTURSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19SCI DE LA ROSESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
19SCI MJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNISBailleur socialpropriétaire9 locaux
26SCI GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
26MUSEE ARCHEOLOGIE NAT DOMAINE NAT ST GERMAIN LAYEÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
28ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNISBailleur socialpropriétaire12 locaux
28SCI ASSYA IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
28SCI GAMBETTASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI SAINT GERMAIN RIVE GAUCHE 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants437201 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen40 317 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages du carreau
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements du carreau
Bâti avant 19459 %Des logements du carreau
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché630 m
Supérette ou épicerie2190 m
Boulangerie280 m
Boucherie640 m
Poissonnerie890 m
Fruits et légumes680 m
Restaurant7290 m
Librairie ou presse700 m
Banque650 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2400 m
Pharmacie1180 m
Dentiste1460 m
Kinésithérapeute7100 m
Laboratoire d'analyses600 m
Centre ou maison de santé1,2 km
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1360 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire4180 m
Collège3210 m
Lycée510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,0 km
Gymnase3260 m
Stade ou terrain de sport1,0 km
Cinéma800 m
Bibliothèque850 m
Conservatoire630 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,3 km
Police ou gendarmerie1,0 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Saint-Germain-en-Layegare voyageurs uniquement989 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Claude Debussypublic
  • Collège Marcel Robypublic
  • Ecole élémentaire Schnapperpublic
  • Ecole maternelle Schnapperpublic
  • Ecole primaire privée bilingue diderotprivé
  • Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
  • Ecole secondaire privée Bilingue Diderotprivé

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.