Médiane de 461 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 772 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 5 420 à 6 395 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20195 938 €535 ventes
20205 900 €453 ventes
20216 444 €539 ventes
20226 780 €550 ventes
20236 497 €410 ventes
20246 417 €379 ventes
20256 395 €461 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
6 395 €
461
2024
6 417 €
379
2023
6 497 €
410
2022
6 780 €
550
2021
6 444 €
539
2020
5 900 €
453
2019
5 938 €
535
2018
5 500 €
511
2017
5 421 €
524
2016
5 252 €
428
2015
5 362 €
394
2014
5 420 €
356
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 85 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 772 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 5 988 à 6 942 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20196 203 €146 ventes
20206 417 €123 ventes
20217 042 €147 ventes
20227 457 €107 ventes
20237 707 €98 ventes
20247 165 €65 ventes
20256 942 €85 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
6 942 €
85
2024
7 165 €
65
2023
7 707 €
98
2022
7 457 €
107
2021
7 042 €
147
2020
6 417 €
123
2019
6 203 €
146
2018
6 260 €
114
2017
5 597 €
130
2016
5 286 €
153
2015
5 039 €
107
2014
5 988 €
87
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
23,54 €/m²entre 18,27 et 30,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 23,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 224 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 135 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
26,40 €/m²entre 21,26 et 32,79 €/m²
3 pièces et plus
22,14 €/m²entre 16,48 et 29,75 €/m²
Maison
26,05 €/m²entre 18,47 et 36,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 224 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 977 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 594 € pour 72 m², maison 2 397 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeSaint-Germain-en-Laye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
R111.3 Inondationsnaturel
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Saint-Germain-en-Laye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
24,13 %
Commune 21,52 %, syndicats 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 7,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,65 points en dessous.
Ordures ménagères
4,24 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
28,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,53 point22,60 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 7,41 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,65 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
22,60 %
3,89 %
2021
23,34 %
3,97 %
2022
23,66 %
4,03 %
2023
24,07 %
4,24 %
2024
24,08 %
4,24 %
2025
24,13 %
4,24 %
En 2020 : 10,03 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,99 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Germain-en-Laye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.