Rue Guitel, Saint-Nom-la-Bretèche
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Prix dans la rue4 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCcSous secteur de la zone UCAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Nom-la-Bretèche et 33 % au-dessus des Yvelines.
4 960 €/m²
L'estimation 4 960Saint-Nom-la-Bretèche 5 000en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 580 €/m²
- Fourchette haute
- 6 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 711 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 934 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation4 960 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Guitel le 28/09/2023 : 170 m² pour 803 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 3 Rue Guitel | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Guitel · 357 m² | 357 m² | 500 000 € | — |
| 28/09/2023 | Rue Guitel | MaisonRue Guitel · 170 m² · 4 724 €/m² | 170 m² | 803 100 € | 4 724 € |
| 26/06/2023 | 102 Rue Guitel | Maison102 Rue Guitel · 180 m² · 5 144 €/m² | 180 m² | 926 000 € | 5 144 € |
| 15/10/2021 | 60 Rue Guitel | Maison60 Rue Guitel · 113 m² · 7 482 €/m² | 113 m² | 845 470 € | 7 482 € |
| 25/02/2021 | 41 Rue Guitel | Maison41 Rue Guitel · 197 m² · 3 939 €/m² | 197 m² | 775 910 € | 3 939 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 18 Rue Guitel | Vente18 Rue Guitel · 282 m² | 282 m² de terrain | 275 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/12/2023
UCcSous secteur de la zone UC
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,2 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Saint-Nom-la-Bretèche
- Domaine de la Bretèche
- Domaine national de Versailles et de Trianon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de construire07857123G0005 | 46 Bi Rue Guitel | AL 334, AL 398, AL 610 | 1 logement, 250 m² | 814 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis d'aménager07857122G0002 | 46 bi RUE GUITEL | AL 610, AL 398, AL 334 | — | 814 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire07857121G0016 | 16 Bi Rue Guitel | AL 603 | 1 logement, 145 m² | 282 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis d'aménager07857119G0003 | 18 Rue Guitel | AL 386 | — | 1 313 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Saint-Nom-la-Bretèchenaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10ter Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 245 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 6 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 94,5 m² | 1968 | G | G |
| maison, 5 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 165 m² | — | D | B |
| maison, 80 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 195,9 m² | 1974 | C | C |
| maison, 50 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 190,7 m² | — | G | F |
| maison, 10bis Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 50,7 m² | 1985 | D | D |
| maison, 10bis Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 112,9 m² | 1985 | D | D |
| maison, 41 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 179,1 m² | 1974 | D | B |
| maison, 102 Rue Guitel 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | 182 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 quater | Le Diamant de Saint Nom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 ter | Association Syndicale Libre le Clos de la Breteche | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Ass Syndicale du Pre Saint Nom | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI la Capitainerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI la Capitainerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Ass Syndicale du Pre Saint Nom | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,4 %Des logements autour de la rue
Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Jean de La Fontainepublic250 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic260 m
- École primaire privée Montessori Etre et Découvrirsans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Commune de Saint Nom la Bretecheadministration publique
- Astarteconstruction
- DFH Associesimmobilier
- Sageimmobilier
- H.D.A.commerce
- Atelier DMSindustrie