Rue Gustave Flaubert, Sartrouville
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Prix dans la rue2 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCEnsembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libresRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier442 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous de Sartrouville et 40 % en dessous des Yvelines.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Sartrouville 3 656en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 250 €7 ventes
- 20222 482 €4 ventes
- 20232 313 €3 ventes
- 20242 387 €6 ventes
- 20252 149 €2 ventes
- Estimation2 370 €estimé
22 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Gustave Flaubert le 02/09/2025 : 67 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance14 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 179 €/m² | 67 m² | 146 000 € | 2 179 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 119 €/m² | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 313 €/m² | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 577 €/m² | 80 m² | 206 150 € | 2 577 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 70 m² · 2 356 €/m² | 70 m² | 164 904 € | 2 356 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance16 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 582 €/m² | 80 m² | 206 580 € | 2 582 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 224 €/m² | 67 m² | 149 000 € | 2 224 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 418 €/m² | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 04/07/2023 | 14 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance14 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 254 €/m² | 67 m² | 151 000 € | 2 254 € |
| 04/05/2023 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 26/04/2023 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 28/03/2022 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance16 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 14/02/2022 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 300 €/m² | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 11/02/2022 | 12 Rue Gustave Flaubert | Appartement, Dépendance12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 664 €/m² | 67 m² | 178 500 € | 2 664 € |
| 13/01/2022 | 16 Rue Gustave Flaubert | Appartement16 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 836 €/m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 03/08/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 516 €/m² | 80 m² | 201 318,31 € | 2 516 € |
| 02/08/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 28/07/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 866 €/m² | 67 m² | 192 000 € | 2 866 € |
| 30/06/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 22/06/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 07/05/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 67 m² · 2 090 €/m² | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 04/03/2021 | 12 Rue Gustave Flaubert | Dépendance, Appartement12 Rue Gustave Flaubert · 80 m² · 1 913 €/m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025
UCEnsembles d'habitat collectifs entoures d'espaces libres
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Informations1
- Droit de preemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 66,9 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 16 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 67,4 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 84,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 67 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 12 Rue Gustave Flaubert 78500 Sartrouville | 66,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 197 locaux |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 6 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 8 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 10 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 12 | Thocamanojacisa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants442150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,7 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 19 | 250 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 70 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 550 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Léo LagrangepublicREP60 m
- École maternelle Léo LagrangepublicREP110 m
- École élémentaire Pablo NerudapublicREP330 m
- École maternelle Pablo NerudapublicREP360 m
- École maternelle Fernand LégerpublicREP390 m
- École maternelle Paul BertpublicREP460 m
- École élémentaire Paul Bert 1publicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m427
- Bata France Distributioncommerce
- Futura Francecommerce
- Commune de Sartrouvilleadministration publique
- Weriskenseignement
- Agence Gourmandecommerce
- Les Compagnons de Vie A Domicilesanté et action sociale