Avenue de la Boissière, Trappes
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs2f9Secteur résidentiel strictRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Trappes et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Trappes 3 574en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 641 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 938 €1 vente
- 20253 820 €2 ventes
- Estimation3 760 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue de la Boissière le 07/10/2025 : 81 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Avenue de la Boissière | Maison15 Avenue de la Boissière · 81 m² · 3 889 €/m² | 81 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 13/05/2025 | 7 Avenue de la Boissière | Maison7 Avenue de la Boissière · 80 m² · 3 750 €/m² | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 30/05/2024 | 24 Avenue de la Boissière | Maison24 Avenue de la Boissière · 48 m² · 4 938 €/m² | 48 m² | 237 000 € | 4 938 € |
| 05/07/2022 | 22 Avenue de la Boissière | Maison22 Avenue de la Boissière · 165 m² | 165 m² | 335 000 € | — |
| 07/06/2022 | 20 Avenue de la Boissière | Maison20 Avenue de la Boissière · 61 m² · 4 641 €/m² | 61 m² | 283 100 € | 4 641 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs2f9Secteur résidentiel strict
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 331 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,7 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Protection du patrimoine archéologique
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | Déclaration préalable07862123E0018 | 22 Avenue de la Boissiere | AV 28 | 4 logements | 302 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire07862115E0018 | 28 Avenu de la Boissiere | AV 293 | 346 m² | — | commencé | ASS POUR INSERTION EDUCATION ET SOINS |
| 20/05/2014 | Permis de construire07862114E0006 | 21 Avenu de la Boissiere | AV 53 | 1 logement, 139 m² | 476 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 145 m² | 1970 | C | C |
| maison, 15 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 85,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 185 m² | — | G | C |
| maison, 24 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 59 m² | 1963 | G | G |
| maison, 24 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 59 m² | 1963 | G | G |
| maison, 7 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 27,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 18,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Avenue de la Boissière 78190 Trappes | 72,9 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | BK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Hôtel Social Saint Yves | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Soc Civ Épargne Solidaire Immo Social | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Ass pour Insertion Education et Soins | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Commune de Trappes | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissièreprivé120 m
- Collège Youri GagarinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarinepublic180 m
- École maternelle Hélène BoucherpublicREP+320 m
- École maternelle Eugénie CottonpublicREP+410 m
- Lycée professionnel Louis Blériotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Henri WallonpublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Orangeinformation et communication
- Otisconstruction
- Ass pour Insertion Education et Soins (Ies)santé et action sociale
- J.M (J.M & Vous)hébergement et restauration
- Azur Francecommerce
- SCI Kmisimmobilier