Avenue de la Tourelle, Trappes
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs2f9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain et il faut un recul de 3 m sur la rue.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Trappes et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Trappes 3 574en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 222 €3 ventes
- 20223 939 €2 ventes
- 20233 603 €2 ventes
- 20243 512 €3 ventes
- 20255 000 €1 vente
- Estimation3 770 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue de la Tourelle le 28/07/2025 : 57 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 28 Avenue de la Tourelle | Maison, Dépendance28 Avenue de la Tourelle · 57 m² · 5 000 €/m² | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 24/09/2024 | 2 Avenue de la Tourelle | Maison2 Avenue de la Tourelle · 88 m² · 3 466 €/m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 13/09/2024 | 25 Avenue de la Tourelle | Maison25 Avenue de la Tourelle · 97 m² · 3 512 €/m² | 97 m² | 340 700 € | 3 512 € |
| 19/06/2024 | 15 Avenue de la Tourelle | Maison15 Avenue de la Tourelle · 79 m² · 3 582 €/m² | 79 m² | 282 950 € | 3 582 € |
| 23/06/2023 | 10 Avenue de la Tourelle | Dépendance, Maison10 Avenue de la Tourelle · 100 m² · 3 394 €/m² | 100 m² | 339 350 € | 3 394 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 28 Avenue de la Tourelle | Maison28 Avenue de la Tourelle · 45 m² · 3 811 €/m² | 45 m² | 171 500 € | 3 811 € |
| 28/10/2022 | 12 Avenue de la Tourelle | Maison12 Avenue de la Tourelle · 48 m² · 3 958 €/m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 21/03/2022 | 2 Avenue de la Tourelle | Maison2 Avenue de la Tourelle · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 27/12/2021 | 4 Avenue de la Tourelle | Maison4 Avenue de la Tourelle · 90 m² · 4 222 €/m² | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 18/11/2021 | 52 Avenue de la Tourelle | Maison52 Avenue de la Tourelle · 150 m² · 2 367 €/m² | 150 m² | 355 000 € | 2 367 € |
| 14/05/2021 | 14 Avenue de la Tourelle | Maison14 Avenue de la Tourelle · 74 m² · 4 366 €/m² | 74 m² | 323 100 € | 4 366 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs2f9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Fixée par le dernier nombre porté par le nom du secteur
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % du terrain, indice « f »
- Recul sur la rue
- 3 m3 m de recul minimum, secteurs d'indice 2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 331 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,6 m · 2,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Enveloppes d'alerte zones humides classe B
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Protection du patrimoine archéologique
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2019 | Permis de construire07862119E0009 | 2 Avenue de la Tourelle | AV 319, AV 320 | 1 logement, 104 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire07862119E0008 | 2 Avenue de la Tourelle | AV 264 | 1 logement, 88 m² | 253 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2015 | Permis de construire07862115E0010 | 42 Avenue de la Tourelle | BI 257 | 1 logement, 84 m² | 750 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 154 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 38 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 33,1 m² | 1970 | E | B |
| maison, 35 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 120,8 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 38,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 50 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 59,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 50 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 129 m² | 1990 | D | C |
| maison, 2b Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 360,2 m² | 2020 | B | B |
| maison, 2c Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 240 m² | 2020 | B | B |
| maison, 2b Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 360 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 30 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 54,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 19 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 76 m² | — | F | F |
| maison, 28 Avenue de la Tourelle 78190 Trappes | 110 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | TJR la Tourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | TJR la Tourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Ocevane | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26788 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons89,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Boissièreprivé220 m
- École maternelle Eugénie CottonpublicREP+430 m
- Collège Youri GagarinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarinepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Ass pour Insertion Education et Soins (Ies)santé et action sociale
- A L Heure Transportstransport
- Krav Maga Trappes Team RGarts et spectacles
- Noltyindustrie
- Baulucaratimmobilier
- SCI Houariimmobilier