Avenue Hoche, Trappes
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs2f9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain et il faut un recul de 3 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier203 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Trappes et 15 % en dessous des Yvelines.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Trappes 3 574en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 111 €1 vente
- 20223 614 €2 ventes
- 20234 000 €1 vente
- 20243 111 €1 vente
- 20251 486 €3 ventes
- Estimation3 160 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue Hoche le 11/12/2025 : 154 m² pour 187 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 20 Avenue Hoche | Maison20 Avenue Hoche · 154 m² · 1 219 €/m² | 154 m² | 187 800 € | 1 219 € |
| 04/04/2025 | 1 Avenue Hoche | Maison1 Avenue Hoche · 144 m² · 1 486 €/m² | 144 m² | 214 000 € | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Avenue Hoche | Maison12 Avenue Hoche · 123 m² · 2 967 €/m² | 123 m² | 365 000 € | 2 967 € |
| 30/10/2024 | 14 Avenue Hoche | Maison14 Avenue Hoche · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 29/11/2023 | 23 Avenue Hoche | Maison23 Avenue Hoche · 88 m² · 4 000 €/m² | 88 m² | 352 000 € | 4 000 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 6 Avenue Hoche | Maison6 Avenue Hoche · 95 m² · 2 737 €/m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 15/04/2022 | 8 Avenue Hoche | Maison8 Avenue Hoche · 49 m² · 4 490 €/m² | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 03/05/2021 | 1 Avenue Hoche | Maison1 Avenue Hoche · 144 m² · 2 111 €/m² | 144 m² | 304 000 € | 2 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs2f9Secteur résidentiel strict
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le dernier nombre porté par le nom du secteur
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % du terrain, indice « f »
- Recul sur la rue
- 3 m3 m de recul minimum, secteurs d'indice 2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 331 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Périmètre de 500 m autour des gares
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations7
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Protection du patrimoine archéologique
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Périmètre d'étude au titre de l'article L424-1 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
Monuments historiques protégés1
- Cité ouvrière Les Dents de Scie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2019 | Déclaration préalable07862119E0024 | 1 Avenue Hoche | BC 367 | 6 logements | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Hoche 78190 Trappes | 32,2 m² | — | G | F |
| maison, 19 Avenue Hoche 78190 Trappes | 32,2 m² | — | G | F |
| maison, 26 Avenue Hoche 78190 Trappes | 274 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 28 Avenue Hoche 78190 Trappes | 38,5 m² | — | F | F |
| maison, 12 Avenue Hoche 78190 Trappes | 130 m² | 1952 | C | B |
| maison, 1 Avenue Hoche 78190 Trappes | 131 m² | — | F | C |
| maison, 14 Avenue Hoche 78190 Trappes | 90,5 m² | 1954 | G | C |
| maison, 23bis Avenue Hoche 78190 Trappes | 88,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Avenue Hoche 78190 Trappes | 76,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Hoche 78190 Trappes | 34,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 6 Avenue Hoche 78190 Trappes | 121,8 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20371 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,6 %Des logements autour de la rue
Maisons85,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 12 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Trappesgare voyageurs uniquement310 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Anne FrankpublicREP310 m
- Collège privé Samarcande400 m
- École élémentaire privée de l'Institut400 m
- École générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande400 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m210
- Direction Departementale Finances Publiques Yvelines (Ddfip)administration publique
- Sauvegarde Enfance Adolescence Yvelines (Seay)santé et action sociale
- Société d'Exercice Liberal par Actions Simplifiee de Directeurs et Directeurs Adjoints de Laboratoires d'Analyses de Bio (Bio Force)santé et action sociale
- Gestion Flotte Automobilecommerce
- Easy Autocommerce
- SCI Radouaneimmobilier