Route de la Passerelle, Le Vésinet
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Prix dans la rue7 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFQuartier résidentielAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous du Vésinet et 109 % au-dessus des Yvelines.
7 770 €/m²
L'estimation 7 770Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 600 €/m²
- Fourchette haute
- 10 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 710 et 8 930 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 343 €3 ventes
- 20227 791 €2 ventes
- 20237 429 €1 vente
- 20244 320 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 770 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Route de la Passerelle le 07/06/2024 : 189 m² pour 816 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 27 Route de la Passerelle | Dépendance, Appartement27 Route de la Passerelle · 62 m² · 5 410 €/m² | 62 m² | 335 400 € | 5 410 € |
| 07/06/2024 | 10 Route de la Passerelle | Maison10 Route de la Passerelle · 189 m² · 4 320 €/m² | 189 m² | 816 500 € | 4 320 € |
| 25/10/2023 | 31 Route de la Passerelle | Appartement31 Route de la Passerelle · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 11/01/2023 | 23 Route de la Passerelle | Maison23 Route de la Passerelle · 140 m² · 7 429 €/m² | 140 m² | 1 040 000 € | 7 429 € |
| 04/08/2022 | 14 Route de la Passerelle | Maison14 Route de la Passerelle · 189 m² · 7 725 €/m² | 189 m² | 1 460 000 € | 7 725 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 34 Route de la Passerelle | Local industriel, commercial ou assimilé34 Route de la Passerelle · 207 m² · 3 575 €/m² | 207 m² | 740 000 € | 3 575 € |
| 01/07/2022 | 29 Route de la Passerelle | Maison29 Route de la Passerelle · 105 m² · 7 857 €/m² | 105 m² | 825 000 € | 7 857 € |
| 18/10/2021 | 18 Route de la Passerelle | Maison18 Route de la Passerelle · 197 m² · 7 908 €/m² | 197 m² | 1 557 840 € | 7 908 € |
| 15/04/2021 | 30 Route de la Passerelle | Vente en l'état futur d'achèvement30 Route de la Passerelle | — | 267 000 € | — |
| 30/03/2021 | 24 Route de la Passerelle | Maison24 Route de la Passerelle · 115 m² · 12 641 €/m² | 115 m² | 1 453 767,8 € | 12 641 € |
| 06/01/2021 | 9 Route de la Passerelle | Maison9 Route de la Passerelle · 140 m² · 10 343 €/m² | 140 m² | 1 448 000 € | 10 343 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFQuartier résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire07865025G0005 | 10 Route de la Passerelle | AB 70 | 1 logement, 344 m² | 3 754 m² | autorisé | ETOLIS |
| 04/05/2017 | Permis de construire07865016G0048 | 34 Rte de la Passerelle | AB 210, AB 209, AB 208 | 64 logements, 3 746 m² | 1 149 m² | terminé | ICADE PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Sur le mur aval du le contrefort de la rive droite du pont SNCF., à 412 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876 et en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | — | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 59,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 41,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 59,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 44,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 39,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 59,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 41,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 47,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 71,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 32 Route de la Passerelle 78110 Le Vésinet | 44,1 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Association de l'Enseignement Catholique en Yvelines | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI la Passerelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Fiduciaire de la Passerelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Immobilier et Informatique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | usufruitier | 34 locaux |
| 30 | Immoperl 1 | Société en nom collectif | nu-propriétaire | 25 locaux |
| 30 | Bout en 20 | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Apec Dev Property 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 61 locaux |
| 32 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Batiment Etancheite Andreutti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen49 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement188 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 50 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement471 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Odile40 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic290 m
- École maternelle Les Cygnespublic310 m
- École maternelle Jehan Alainpublic400 m
- École maternelle La Bordepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m351
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Établissements Nicolascommerce
- Convivio-Evohébergement et restauration
- Cutscommerce
- KP Gourmethébergement et restauration