Rue Alexandre Dumas, Le Vésinet
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Prix dans la rue7 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGaSecteur résidentiel avec parcellaire plus large et parc arboreAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 22 mGare du Vésinet-le Pecq · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Vésinet et 107 % au-dessus des Yvelines.
7 700 €/m²
L'estimation 7 700Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 540 €/m²
- Fourchette haute
- 10 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 650 et 8 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 718 €1 vente
- 20236 051 €2 ventes
- 20247 148 €1 vente
- Estimation7 700 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Alexandre Dumas le 08/10/2024 : 125 m² pour 893 440 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | Maison3 Rue Alexandre Dumas · 125 m² · 7 148 €/m² | 125 m² | 893 440 € | 7 148 € |
| 21/09/2023 | 28 Rue Alexandre Dumas | Maison28 Rue Alexandre Dumas · 138 m² · 6 014 €/m² | 138 m² | 830 000 € | 6 014 € |
| 12/06/2023 | 28 Rue Alexandre Dumas | Maison28 Rue Alexandre Dumas · 138 m² · 6 087 €/m² | 138 m² | 840 000 € | 6 087 € |
| 05/08/2022 | 26 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement26 Rue Alexandre Dumas · 71 m² · 5 465 €/m² | 71 m² | 388 000 € | 5 465 € |
| 14/03/2022 | 8 Rue Alexandre Dumas | Maison8 Rue Alexandre Dumas · 142 m² · 9 718 €/m² | 142 m² | 1 380 000 € | 9 718 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UGaSecteur résidentiel avec parcellaire plus large et parc arbore
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | Permis de démolir07865024G0003 | 15 Rue Alexandre Dumas | AB 263 | — | 560 m² | autorisé | COMMUNE DU VESINET |
| 07/04/2022 | Permis de construire07865021G0049 | 26 Rue Alexandre Dumas | AI 2 | 21 logements, 1 048 m² | 571 m² | commencé | IMMOBILIERE 3F |
| 07/04/2022 | Permis de construire07865021G0049 | 26 Rue Alexandre Dumas | AI 2 | 1 048 m² | 571 m² | commencé | IMMOBILIERE 3F |
| 28/06/2021 | Permis de démolir07865021G0002 | 26 Rue Alexandre Dumas | AI 2 | — | 571 m² | annulé | IMMOBILIERE 3F |
| 31/03/2021 | Permis de démolir07865021G0001 | 15 Rue Alexandre Dumas | AB 263 | — | 560 m² | autorisé | COMMUNE DU VESINET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 290 m² | 2007 | D | D |
| maison, 34 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 121,6 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 27,4 m² | 1927 | E | C |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 31 m² | 1927 | F | C |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 27,8 m² | 1927 | E | C |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 25,9 m² | 1927 | F | C |
| immeuble, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | — | 1927 | F | C |
| immeuble, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | — | 1927 | F | E |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 45,3 m² | 1927 | F | E |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 43 m² | 1927 | F | E |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 27,4 m² | 1927 | G | D |
| appartement, 24 Rue Alexandre Dumas 78110 Le Vésinet | 46,6 m² | 1927 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Celemoun | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 26 bis | Kalk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9100 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12054 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement22 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Louis Pasteurpublic
- École maternelle La Bordepublic
- École maternelle Les Cygnespublic
Entreprises domiciliées à 200 m278
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Instant Gourmandhébergement et restauration
- Anaishébergement et restauration
- Pharmacie de la Zaccommerce