Rue des Merlettes, Le Pecq
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Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDaZone urbaine à dominante résidentielle, correspondant principalement à des tissus pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier240 habitants62,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue des Merlettes | Dépendance, Appartement1 Rue des Merlettes · 1 262 m² | 1 262 m² | 2 671 200 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 12 m² · 417 €/m² | 12 m² | 5 000 € | 417 € |
| 23/11/2022 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 262 m² · 1 603 €/m² | 262 m² | 420 000 € | 1 603 € |
| 05/10/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 320 m² · 1 594 €/m² | 320 m² | 510 000 € | 1 594 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 278 m² · 1 923 €/m² | 278 m² | 534 520 € | 1 923 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 401 m² · 1 475 €/m² | 401 m² | 591 500 € | 1 475 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 340 m² · 1 559 €/m² | 340 m² | 530 000 € | 1 559 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 333 m² · 1 572 €/m² | 333 m² | 523 500 € | 1 572 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 328 m² · 1 601 €/m² | 328 m² | 525 000 € | 1 601 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Merlettes · 283 m² · 1 689 €/m² | 283 m² | 478 000 € | 1 689 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2024
UDaZone urbaine à dominante résidentielle, correspondant principalement à des tissus pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,8 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Villa La Hublotière
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2021 | Déclaration préalable0784812002111 | 13 Rue des Merlettes | AC 326 | 10 m² | 4 994 m² | terminé | GRTGAZ |
| 07/12/2020 | Déclaration préalable0784812002087 | 13 Rue des Merlettes | AC 326 | 10 m² | 4 994 m² | autorisé | GRTGAZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Sur le mur aval du le contrefort de la rive droite du pont SNCF., à 456 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876 et en 1910.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 65,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 65,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 104,8 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 148,3 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 127,5 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Les Entrepreneurs de la Boucle de la Seine | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 9 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | GDF Service Immobilier | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24074 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen43 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement479 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle La Bordepublic330 m
- École primaire privée Sainte Odile330 m
- École élémentaire Paul Eluardpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m369
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- BP Francecommerce
- Argediscommerce
- Natran (Natran)transport
- Compagnie Générale de Location d'Equipements (Cgi Finance) (CGL)finance et assurance