Avenue Kléber, Le Vésinet
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Prix dans la rue8 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFQuartier résidentielAvis de l'ABF requisDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 614 mGare du Vésinet-le Pecq · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Vésinet et 118 % au-dessus des Yvelines.
8 090 €/m²
L'estimation 8 090Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 830 €/m²
- Fourchette haute
- 10 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 990 et 9 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 489 €6 ventes
- 202214 043 €1 vente
- 20237 784 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 968 €2 ventes
- Estimation8 090 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Kléber le 25/04/2025 : 189 m² pour 1 670 390 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Avenue Kléber | Maison14 Avenue Kléber · 189 m² · 8 838 €/m² | 189 m² | 1 670 390 € | 8 838 € |
| 19/03/2025 | 50 Avenue Kléber | Maison, Dépendance50 Avenue Kléber · 143 m² · 7 098 €/m² | 143 m² | 1 015 000 € | 7 098 € |
| 14/09/2023 | 44 Avenue Kléber | Dépendance, Maison44 Avenue Kléber · 286 m² · 11 814 €/m² | 286 m² | 3 378 900 € | 11 814 € |
| 24/03/2023 | 35 Avenue Kléber | Maison35 Avenue Kléber · 190 m² · 7 784 €/m² | 190 m² | 1 479 000 € | 7 784 € |
| 06/03/2023 | 5 Avenue Kléber | Maison5 Avenue Kléber · 333 m² · 4 775 €/m² | 333 m² | 1 590 000 € | 4 775 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 48 Avenue Kléber | Maison, Dépendance48 Avenue Kléber · 96 m² · 14 043 €/m² | 96 m² | 1 348 150 € | 14 043 € |
| 09/09/2021 | 12 Avenue Kléber | Maison12 Avenue Kléber · 212 m² · 5 943 €/m² | 212 m² | 1 260 000 € | 5 943 € |
| 04/08/2021 | 38 Avenue Kléber | Dépendance, Maison38 Avenue Kléber · 161 m² · 8 313 €/m² | 161 m² | 1 338 350 € | 8 313 € |
| 30/07/2021 | 22 Avenue Kléber | Maison22 Avenue Kléber · 143 m² · 5 944 €/m² | 143 m² | 850 000 € | 5 944 € |
| 27/07/2021 | 1 Avenue Kléber | Maison1 Avenue Kléber · 226 m² · 12 655 €/m² | 226 m² | 2 860 000 € | 12 655 € |
| 18/06/2021 | 29 Avenue Kléber | Maison29 Avenue Kléber · 73 m² · 11 109 €/m² | 73 m² | 810 950 € | 11 109 € |
| 01/03/2021 | 33 Avenue Kléber | Maison33 Avenue Kléber · 131 m² · 8 664 €/m² | 131 m² | 1 135 000 € | 8 664 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFQuartier résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,1 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 285 m² | 1987 | C | C |
| maison, 6 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 176 m² | 1954 | F | F |
| maison, 14bis Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 224,8 m² | — | C | C |
| maison, 14ter Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 260 m² | — | G | G |
| maison, 43 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 57,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 279 m² | — | E | E |
| maison, 50 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 208,7 m² | 1955 | E | E |
| maison, 44 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 289,2 m² | — | D | D |
| maison, 5bis Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 250 m² | 1950 | D | D |
| maison, 48 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 120 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Klechenes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MA2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Magimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | Magimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Elanva | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Indivisaires du Passage Commun Cadastre Ad 520 au Vesinet | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10437 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen51 784 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement162 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement614 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Merlettespublic280 m
- École maternelle La Bordepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Lev Nicimmobilier
- Eleeinformation et communication
- Passagarda (La Fee Parisienne)industrie
- SCI Wilson Juanimmobilier
- SCI du 20 Bisimmobilier
- Adeleimmobilier