Avenue Hoche, Le Vésinet
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Prix dans la rue8 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFQuartier résidentielAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 772 mGare du Vésinet-le Pecq · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Vésinet et 125 % au-dessus des Yvelines.
8 360 €/m²
L'estimation 8 360Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 6 020 €/m²
- Fourchette haute
- 11 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 220 et 9 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 192 €2 ventes
- 20228 571 €3 ventes
- 202310 833 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20258 776 €2 ventes
- Estimation8 360 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Hoche le 06/11/2025 : 321 m² pour 2 725 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 11 Avenue Hoche | Maison, Dépendance11 Avenue Hoche · 321 m² · 8 489 €/m² | 321 m² | 2 725 000 € | 8 489 € |
| 28/02/2025 | 9 Avenue Hoche | Dépendance, Maison9 Avenue Hoche · 160 m² · 9 063 €/m² | 160 m² | 1 450 000 € | 9 063 € |
| 08/09/2023 | 15 Avenue Hoche | Appartement, Dépendance15 Avenue Hoche · 254 m² | 254 m² | 2 160 000 € | — |
| 03/01/2023 | 21 Avenue Hoche | Maison21 Avenue Hoche · 120 m² · 10 833 €/m² | 120 m² | 1 300 000 € | 10 833 € |
| 02/11/2022 | 24 Avenue Hoche | Maison24 Avenue Hoche · 140 m² · 8 571 €/m² | 140 m² | 1 200 000 € | 8 571 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | 18 Avenue Hoche | Maison, Dépendance18 Avenue Hoche · 153 m² · 13 607 €/m² | 153 m² | 2 081 945 € | 13 607 € |
| 21/01/2022 | 35 Avenue Hoche | Maison35 Avenue Hoche · 171 m² · 8 333 €/m² | 171 m² | 1 425 000 € | 8 333 € |
| 30/11/2021 | 16 Avenue Hoche | Dépendance, Maison16 Avenue Hoche · 245 m² · 8 571 €/m² | 245 m² | 2 100 000 € | 8 571 € |
| 09/09/2021 | 5 Avenue Hoche | Maison5 Avenue Hoche · 160 m² · 7 813 €/m² | 160 m² | 1 250 000 € | 7 813 € |
| 19/04/2021 | 2 Avenue Hoche | Maison, Dépendance2 Avenue Hoche · 295 m² | 295 m² | 2 323 308 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFQuartier résidentiel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 229,4 m² | 1930 | C | C |
| maison, 36 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 212,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 442 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 165,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 190 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 250 m² | — | G | G |
| maison, 9 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 250 m² | — | G | G |
| maison, 15 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 220 m² | 1901 | A | A |
| maison, 21 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 125 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Elaphil | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | MA2 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Marie-Rose | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Les Arthaudes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10336 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen49 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement772 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Les Merlettespublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Petite Ceinturehébergement et restauration
- Celisimmobilier
- Camille Rechard SASactivités scientifiques et techniques
- Axencorpfinance et assurance
- Ivtech Solutionscommerce
- SCI Aznar Schwarzimmobilier