Avenue du Belloy, Le Vésinet
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Prix dans la rue8 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGSecteur résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants62,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 772 mGare du Vésinet-le Pecq · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus du Vésinet et 56 % au-dessus des Yvelines.
6 110 €/m²
L'estimation 6 110Le Vésinet 5 401en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 4 790 €/m²
- Fourchette haute
- 7 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 450 et 6 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 145 €1 vente
- 20227 832 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 283 €1 vente
- Estimation6 110 €estimé
3 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Avenue du Belloy le 09/04/2025 : 90 m² pour 655 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Vésinet et 125 % au-dessus des Yvelines.
8 360 €/m²
L'estimation 8 360Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 6 020 €/m²
- Fourchette haute
- 11 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 220 et 9 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 918 €2 ventes
- 20227 391 €2 ventes
- 202310 040 €6 ventes
- 20248 524 €5 ventes
- 20258 801 €2 ventes
- Estimation8 360 €estimé
17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue du Belloy le 17/11/2025 : 280 m² pour 1 910 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 39 Avenue du Belloy | Maison39 Avenue du Belloy · 280 m² · 6 821 €/m² | 280 m² | 1 910 000 € | 6 821 € |
| 02/07/2025 | 33 Avenue du Belloy | Maison, Dépendance33 Avenue du Belloy · 65 m² · 10 781 €/m² | 65 m² | 700 750 € | 10 781 € |
| 09/04/2025 | 37 Avenue du Belloy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Belloy · 90 m² · 7 283 €/m² | 90 m² | 655 500 € | 7 283 € |
| 30/12/2024 | 38 Avenue du Belloy | Dépendance, Maison38 Avenue du Belloy · 190 m² · 6 895 €/m² | 190 m² | 1 310 000 € | 6 895 € |
| 18/10/2024 | 41 Avenue du Belloy | Maison41 Avenue du Belloy · 203 m² · 8 524 €/m² | 203 m² | 1 730 450 € | 8 524 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 3 Avenue du Belloy | Maison3 Avenue du Belloy · 180 m² · 13 431 €/m² | 180 m² | 2 417 500 € | 13 431 € |
| 16/07/2024 | 50 Avenue du Belloy | Maison50 Avenue du Belloy · 180 m² · 5 556 €/m² | 180 m² | 1 000 000 € | 5 556 € |
| 28/03/2024 | 19 Avenue du Belloy | Maison19 Avenue du Belloy · 216 m² · 9 076 €/m² | 216 m² | 1 960 450 € | 9 076 € |
| 26/12/2023 | 4 Avenue du Belloy | Dépendance, Maison4 Avenue du Belloy · 210 m² · 10 476 €/m² | 210 m² | 2 200 000 € | 10 476 € |
| 23/08/2023 | 34 Avenue du Belloy | Maison34 Avenue du Belloy · 90 m² · 10 869 €/m² | 90 m² | 978 190 € | 10 869 € |
| 04/08/2023 | 51 Avenue du Belloy | Dépendance, Maison51 Avenue du Belloy · 170 m² · 9 940 €/m² | 170 m² | 1 689 750 € | 9 940 € |
| 20/06/2023 | 69 Avenue du Belloy | Maison69 Avenue du Belloy · 211 m² · 7 165 €/m² | 211 m² | 1 511 775 € | 7 165 € |
| 27/04/2023 | 45 Avenue du Belloy | Maison, Dépendance45 Avenue du Belloy · 260 m² · 10 140 €/m² | 260 m² | 2 636 500 € | 10 140 € |
| 20/04/2023 | 51 Avenue du Belloy | Dépendance, Maison51 Avenue du Belloy · 165 m² · 9 758 €/m² | 165 m² | 1 610 000 € | 9 758 € |
| 27/09/2022 | 37 Avenue du Belloy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Belloy · 90 m² · 7 832 €/m² | 90 m² | 704 900 € | 7 832 € |
| 18/03/2022 | 59 Avenue du Belloy | Maison, Dépendance59 Avenue du Belloy · 110 m² · 7 745 €/m² | 110 m² | 852 000 € | 7 745 € |
| 10/02/2022 | 65 Avenue du Belloy | Maison, Dépendance65 Avenue du Belloy · 270 m² · 7 037 €/m² | 270 m² | 1 900 000 € | 7 037 € |
| 29/09/2021 | 23 Avenue du Belloy | Maison23 Avenue du Belloy · 140 m² · 8 571 €/m² | 140 m² | 1 200 000 € | 8 571 € |
| 13/09/2021 | 6 Avenue du Belloy | Maison, Dépendance6 Avenue du Belloy · 520 m² | 520 m² | 3 081 660 € | — |
| 02/09/2021 | 40 Avenue du Belloy | Dépendance, Appartement40 Avenue du Belloy · 72 m² · 7 145 €/m² | 72 m² | 514 423 € | 7 145 € |
| 07/07/2021 | 31 Avenue du Belloy | Maison31 Avenue du Belloy · 138 m² | 138 m² | 1 477 560 € | — |
| 19/05/2021 | 42 Avenue du Belloy | Maison42 Avenue du Belloy · 244 m² · 9 265 €/m² | 244 m² | 2 260 680 € | 9 265 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UGSecteur résidentiel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis d'aménager07865025G0002 | 67 Avenue du Belloy | AD 563 | — | 5 554 m² | autorisé | COMMUNE DU VESINET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 131,9 m² | 1930 | F | F |
| maison, 29ter Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 237,2 m² | 1981 | D | D |
| immeuble, 40ter Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | — | 1880 | G | F |
| appartement, 62 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 144,8 m² | 1934 | E | D |
| maison, 50 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 176,5 m² | — | G | G |
| maison, 38bis Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 128,9 m² | — | F | F |
| maison, 39 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 256 m² | — | B | B |
| maison, 65bis Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 300 m² | — | C | C |
| maison, 33a Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 64,8 m² | 1920 | G | F |
| maison, 32 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 29,9 m² | — | F | C |
| maison, 24t Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 85,7 m² | 1934 | G | G |
| maison, 24t Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet | 85,7 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Dpmmxviii | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | SCI de l'Allee du Cerf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Delegation du Mexique | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 ter | La Douce Vie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Hong-Men | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 14 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 67 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement772 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Charmettespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Bouygues Telecominformation et communication
- SCI 2 Rue des Marais Montesson (Sci 2RDMM)immobilier
- Thomas-Kermeur Jarrotimmobilier
- Comptoir d'Exportation Outre Mer (Ceom)commerce
- Milleniusactivités scientifiques et techniques
- We Love Momes (WLM)enseignement