Rue Maurice Vannier, Le Vésinet
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Prix dans la rue8 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbQuartier résidentiel a parcellaire plus resserre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 959 mGare du Vésinet-le Pecq · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Vésinet et 131 % au-dessus des Yvelines.
8 590 €/m²
L'estimation 8 590Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 6 190 €/m²
- Fourchette haute
- 11 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 420 et 9 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20229 923 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20258 707 €1 vente
- Estimation8 590 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Maurice Vannier le 24/04/2025 : 147 m² pour 1 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | Maison19 Rue Maurice Vannier · 147 m² · 8 707 €/m² | 147 m² | 1 280 000 € | 8 707 € |
| 26/07/2022 | 28 Rue Maurice Vannier | Maison28 Rue Maurice Vannier · 114 m² · 10 965 €/m² | 114 m² | 1 250 000 € | 10 965 € |
| 08/07/2022 | 4 Rue Maurice Vannier | Maison4 Rue Maurice Vannier · 135 m² · 9 940 €/m² | 135 m² | 1 341 850 € | 9 940 € |
| 18/03/2022 | 8 Rue Maurice Vannier | Maison8 Rue Maurice Vannier · 118 m² · 9 761 €/m² | 118 m² | 1 151 800 € | 9 761 € |
| 07/01/2022 | 23 Rue Maurice Vannier | Maison23 Rue Maurice Vannier · 106 m² · 9 906 €/m² | 106 m² | 1 050 000 € | 9 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFbQuartier résidentiel a parcellaire plus resserre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,4 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 131 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 131 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 131 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 129,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 123,8 m² | 1920 | E | E |
| maison, 15 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 131,4 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 117,4 m² | — | E | D |
| maison, 9 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 122,5 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 90,1 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 144,1 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Maurice Vannier 78110 Le Vésinet | 120,8 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | MC Immo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Guillaumar | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18361 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 035 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-le Pecqgare voyageurs uniquement959 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Les Merlettespublic100 m
- École maternelle Paul Painlevépublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m197
- Commune du Vesinetadministration publique
- Cathimmoimmobilier
- Guillaumarimmobilier
- SCI Gite sur les Pas des Chartreuximmobilier
- Atoe Group (Oltus, Akamao)information et communication
- Biscueilconstruction