Avenue des Courlis, Le Vésinet
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Prix dans la rue8 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbQuartier résidentiel a parcellaire plus resserre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Vésinet et 116 % au-dessus des Yvelines.
8 030 €/m²
L'estimation 8 030Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 780 €/m²
- Fourchette haute
- 10 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 930 et 9 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 648 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202310 504 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 882 €1 vente
- Estimation8 030 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue des Courlis le 16/10/2025 : 125 m² pour 235 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 45 Avenue des Courlis | Maison45 Avenue des Courlis · 125 m² · 1 882 €/m² | 125 m² | 235 200 € | 1 882 € |
| 20/04/2023 | 38 Avenue des Courlis | Maison, Dépendance38 Avenue des Courlis · 56 m² · 8 571 €/m² | 56 m² | 480 000 € | 8 571 € |
| 20/01/2023 | 43 Avenue des Courlis | Maison43 Avenue des Courlis · 119 m² · 12 437 €/m² | 119 m² | 1 480 000 € | 12 437 € |
| 11/03/2022 | 13 Avenue des Courlis | Dépendance, Maison13 Avenue des Courlis · 225 m² | 225 m² | 1 350 000 € | — |
| 04/08/2021 | 9 Avenue des Courlis | Maison9 Avenue des Courlis · 169 m² · 7 648 €/m² | 169 m² | 1 292 500 € | 7 648 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFbQuartier résidentiel a parcellaire plus resserre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,1 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire07865026G0007 | 35 Avenue des Courlis | AE 99 | 1 logement, 54 m² | 737 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire07865017G0019 | 19 Avenue des Courlis | AD 537 | 1 logement, 376 m² | — | commencé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire07865013G0006 | 14 Te Avenue des Courlis | AE 457 | 1 logement, 276 m² | 4 710 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 185,7 m² | — | E | E |
| maison, 14ter Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 324 m² | 2014 | C | C |
| maison, 59 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 178,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 59 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 240,7 m² | 1948 | E | C |
| maison, 45 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 73 m² | 1932 | F | F |
| maison, 32 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 103,5 m² | — | D | D |
| maison, 36bis Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 160 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 280 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 64,2 m² | — | G | G |
| maison, 22d Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 419 m² | 1965 | E | E |
| maison, 38bis Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 65 m² | 1930 | E | B |
| maison, 2 Avenue des Courlis 78110 Le Vésinet | 620 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Grand Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | Courlis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen46 066 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement166 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Charmettespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m166
- Santa-Cruzhébergement et restauration
- Askivactivités scientifiques et techniques
- SCI Courlis Wagramimmobilier
- JLD Consultingfinance et assurance
- Mariage FRcommerce
- Federation Nationale Cap Mariageautres services