Avenue des Pages, Le Vésinet
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Prix dans la rue4 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur de centralite moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier409 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous du Vésinet et 18 % au-dessus des Yvelines.
4 640 €/m²
L'estimation 4 640Le Vésinet 5 401en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 143 €3 ventes
- 20226 514 €3 ventes
- 20234 289 €3 ventes
- 20245 265 €1 vente
- 20254 074 €2 ventes
- Estimation4 640 €estimé
12 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Avenue des Pages le 18/07/2025 : 24 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Vésinet et 132 % au-dessus des Yvelines.
8 610 €/m²
L'estimation 8 610Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 6 200 €/m²
- Fourchette haute
- 11 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 440 et 9 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 793 €3 ventes
- 202211 594 €1 vente
- 202310 421 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 333 €3 ventes
- Estimation8 610 €estimé
10 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Avenue des Pages le 17/11/2025 : 138 m² pour 1 786 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 38 Avenue des Pages | Dépendance, Maison38 Avenue des Pages · 138 m² · 12 943 €/m² | 138 m² | 1 786 200 € | 12 943 € |
| 18/07/2025 | 62 Avenue des Pages | Appartement, Dépendance62 Avenue des Pages · 24 m² · 4 167 €/m² | 24 m² | 100 000 € | 4 167 € |
| 30/04/2025 | 28 Avenue des Pages | Maison, Dépendance28 Avenue des Pages · 141 m² · 6 773 €/m² | 141 m² | 955 000 € | 6 773 € |
| 23/04/2025 | 55 Avenue des Pages | Appartement55 Avenue des Pages · 150 m² · 3 980 €/m² | 150 m² | 597 000 € | 3 980 € |
| 27/03/2025 | 72 Avenue des Pages | Maison72 Avenue des Pages · 60 m² · 8 333 €/m² | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 60 Avenue des Pages | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue des Pages · 40 m² · 2 125 €/m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 25/06/2025 | 53 Avenue des Pages | Dépendance53 Avenue des Pages | non mesurée | 28 000 € | — |
| 23/04/2025 | 53 Avenue des Pages | Dépendance53 Avenue des Pages | non mesurée | 120 000 € | — |
| 04/10/2024 | 53 Avenue des Pages | Dépendance, Appartement53 Avenue des Pages · 113 m² · 5 265 €/m² | 113 m² | 595 000 € | 5 265 € |
| 31/10/2023 | 53 Avenue des Pages | Dépendance, Appartement53 Avenue des Pages · 100 m² · 7 704 €/m² | 100 m² | 770 430 € | 7 704 € |
| 15/06/2023 | 56 Avenue des Pages | Dépendance, Appartement56 Avenue des Pages · 33 m² · 3 485 €/m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 14/06/2023 | 56 Avenue des Pages | Appartement, Dépendance56 Avenue des Pages · 45 m² · 4 289 €/m² | 45 m² | 193 000 € | 4 289 € |
| 21/02/2023 | 25 Avenue des Pages | Maison25 Avenue des Pages · 204 m² · 10 539 €/m² | 204 m² | 2 150 000 € | 10 539 € |
| 15/02/2023 | 95 Avenue des Pages | Dépendance, Maison95 Avenue des Pages · 95 m² · 10 421 €/m² | 95 m² | 990 000 € | 10 421 € |
| 03/02/2023 | 49 Avenue des Pages | Vente49 Avenue des Pages · 51 m² | 51 m² de terrain | 353 000 € | — |
| 31/01/2023 | 49 Avenue des Pages | Maison49 Avenue des Pages · 197 m² · 3 295 €/m² | 197 m² | 649 100 € | 3 295 € |
| 28/11/2022 | 115 Avenue des Pages | Maison115 Avenue des Pages · 69 m² · 11 594 €/m² | 69 m² | 800 000 € | 11 594 € |
| 26/10/2022 | 58 Avenue des Pages | Local industriel, commercial ou assimilé58 Avenue des Pages · 50 m² · 2 140 €/m² | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 20/09/2022 | 53 Avenue des Pages | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance53 Avenue des Pages · 120 m² · 3 233 €/m² | 120 m² | 388 000 € | 3 233 € |
| 02/06/2022 | 53 Avenue des Pages | Dépendance, Appartement53 Avenue des Pages · 150 m² · 3 833 €/m² | 150 m² | 575 000 € | 3 833 € |
| 22/04/2022 | 58 Avenue des Pages | Appartement, Dépendance58 Avenue des Pages · 47 m² · 7 021 €/m² | 47 m² | 330 000 € | 7 021 € |
| 14/01/2022 | 53 Avenue des Pages | Dépendance, Appartement53 Avenue des Pages · 89 m² · 6 514 €/m² | 89 m² | 579 740 € | 6 514 € |
| 22/11/2021 | 60 Avenue des Pages | Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue des Pages · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 30/09/2021 | 55 Avenue des Pages | Appartement, Dépendance55 Avenue des Pages · 146 m² · 4 452 €/m² | 146 m² | 650 000 € | 4 452 € |
| 09/07/2021 | 55 Avenue des Pages | Appartement, Dépendance55 Avenue des Pages · 127 m² · 5 781 €/m² | 127 m² | 734 200 € | 5 781 € |
| 09/06/2021 | 60 Avenue des Pages | Appartement60 Avenue des Pages · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 27/05/2021 | 82 Avenue des Pages | Maison82 Avenue des Pages · 116 m² · 8 793 €/m² | 116 m² | 1 020 000 € | 8 793 € |
| 05/03/2021 | 106 Avenue des Pages | Maison106 Avenue des Pages · 102 m² · 7 667 €/m² | 102 m² | 782 000 € | 7 667 € |
| 17/02/2021 | 19 Avenue des Pages | Maison19 Avenue des Pages · 159 m² · 9 899 €/m² | 159 m² | 1 574 000 € | 9 899 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBSecteur de centralite moyennement dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Déclaration préalable07865025G0209 | 55 Avenue des Pages | AE 197 | — | 1 585 m² | autorisé | CHOLLEY SPORT PERFORMANCE |
| 30/11/2022 | Permis de construire07865022G0032 | 66 Avenue des Pages | AH 310 | 90 m² | 215 m² | terminé | ALMMARC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 44,2 m² | — | F | F |
| appartement, 56 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 31,3 m² | — | G | C |
| maison, 12bis Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 229,4 m² | 1870 | E | D |
| maison, 12bis Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 226,9 m² | — | E | D |
| maison, 107 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 87,4 m² | — | G | G |
| maison, 109 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 74,7 m² | — | E | E |
| maison, 23 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 142 m² | — | E | E |
| maison, 23 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 144,5 m² | — | F | F |
| maison, 23 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 142,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 27,8 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 20,8 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet | 30,8 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Leulier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SCI Macha-Mara | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | N 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Vauban Montigny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | N 34 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI de l'Union | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SCI des Sablons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI VET58PAGES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI Net | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Alba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Société Foncière du Colisee | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 62 | Société Civile les Charmettes | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 66 | Almmarc | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 68 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI des Pages | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Satyne | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants409186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 40 m |
| Boulangerie | 1 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 40 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | 3 | 0 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Charmettespublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m659
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Bouygues Telecominformation et communication
- Commune du Vesinetadministration publique
- Pole Ophtalmologiquesanté et action sociale