Rue des Charmes, Le Vésinet
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Prix dans la rue5 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFaQuartier résidentiel a parcellaire plus resserreAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier327 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Vésinet et 40 % au-dessus des Yvelines.
5 500 €/m²
L'estimation 5 500Le Vésinet 5 401en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 4 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 910 et 6 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 000 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 969 €1 vente
- 20246 195 €2 ventes
- 20255 319 €3 ventes
- Estimation5 500 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue des Charmes le 14/11/2025 : 47 m² pour 296 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Vésinet et 131 % au-dessus des Yvelines.
8 580 €/m²
L'estimation 8 580Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 6 180 €/m²
- Fourchette haute
- 11 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 410 et 9 870 €/m².
Affiner l'estimation- 202112 166 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 083 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 580 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Charmes le 01/09/2023 : 149 m² pour 1 331 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 28 Rue des Charmes | Appartement, Dépendance28 Rue des Charmes · 47 m² · 6 298 €/m² | 47 m² | 296 000 € | 6 298 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue des Charmes | Appartement, Dépendance10 Rue des Charmes · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue des Charmes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmes · 67 m² · 5 319 €/m² | 67 m² | 356 400 € | 5 319 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue des Charmes | Dépendance, Appartement26 Rue des Charmes · 115 m² · 5 345 €/m² | 115 m² | 614 700 € | 5 345 € |
| 23/05/2024 | 8 Rue des Charmes | Appartement8 Rue des Charmes · 22 m² · 7 045 €/m² | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Rue des Charmes | Dépendance8 Rue des Charmes | non mesurée | 16 000 € | — |
| 07/02/2024 | 10 Rue des Charmes | Dépendance10 Rue des Charmes | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2023 | 3 Rue des Charmes | Maison, Dépendance3 Rue des Charmes · 149 m² · 8 933 €/m² | 149 m² | 1 331 000 € | 8 933 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue des Charmes | Dépendance, Maison6 Rue des Charmes · 228 m² · 5 232 €/m² | 228 m² | 1 193 000 € | 5 232 € |
| 04/01/2023 | 8 Rue des Charmes | Dépendance, Appartement8 Rue des Charmes · 71 m² · 6 969 €/m² | 71 m² | 494 800 € | 6 969 € |
| 08/10/2021 | 4 Rue des Charmes | Maison4 Rue des Charmes · 71 m² · 10 803 €/m² | 71 m² | 767 000 € | 10 803 € |
| 17/09/2021 | 8 Rue des Charmes | Appartement8 Rue des Charmes · 39 m² · 5 252 €/m² | 39 m² | 204 810 € | 5 252 € |
| 14/09/2021 | 8 Rue des Charmes | Appartement8 Rue des Charmes · 34 m² · 6 226 €/m² | 34 m² | 211 700 € | 6 226 € |
| 26/03/2021 | 39 Rue des Charmes | Maison39 Rue des Charmes · 85 m² · 13 529 €/m² | 85 m² | 1 150 000 € | 13 529 € |
| 10/02/2021 | 10 Rue des Charmes | Appartement, Dépendance10 Rue des Charmes · 28 m² · 6 000 €/m² | 28 m² | 168 000 € | 6 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFaQuartier résidentiel a parcellaire plus resserre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2016 | Permis de construire07865016G0042 | 18bis Rue des Charmes | AH 297 | 1 logement, 102 m² | 227 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 42 m² | — | D | B |
| immeuble, 10ter Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | — | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 32,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10ter Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 49,7 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10ter Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 49,2 m² | 1999 | C | C |
| maison, 12 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 80,7 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 28 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 47,8 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 26 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 47,1 m² | 1965 | E | E |
| immeuble, 26 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | — | — | E | E |
| appartement, 8 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Charmes 78110 Le Vésinet | 38,4 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 ter | Mikan | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 10 bis | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis au Vesinet 54 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI de la Résidence Michel Ange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants327147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Charmettespublic70 m