Avenue de la Princesse, Le Vésinet
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Prix dans la rue5 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFQuartier résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants85,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 522 mGare du Vésinet-Centre · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Vésinet et 32 % au-dessus des Yvelines.
5 180 €/m²
L'estimation 5 180Le Vésinet 5 401en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 4 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 733 €2 ventes
- 20226 375 €1 vente
- 20235 716 €1 vente
- 20245 167 €9 ventes
- 20255 140 €2 ventes
- Estimation5 180 €estimé
15 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Avenue de la Princesse le 30/07/2025 : 77 m² pour 326 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Vésinet et 124 % au-dessus des Yvelines.
8 320 €/m²
L'estimation 8 320Le Vésinet 8 333en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 5 990 €/m²
- Fourchette haute
- 11 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 180 et 9 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 562 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20249 606 €1 vente
- 20258 241 €1 vente
- Estimation8 320 €estimé
4 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Avenue de la Princesse le 14/02/2025 : 95 m² pour 782 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 69 Avenue de la Princesse | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement69 Avenue de la Princesse · 249 m² | 249 m² | 180 000 € | — |
| 30/07/2025 | 62 Avenue de la Princesse | Appartement62 Avenue de la Princesse · 77 m² · 4 240 €/m² | 77 m² | 326 500 € | 4 240 € |
| 09/07/2025 | 64 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Princesse · 52 m² · 6 040 €/m² | 52 m² | 314 100 € | 6 040 € |
| 14/02/2025 | 49 Avenue de la Princesse | Maison49 Avenue de la Princesse · 95 m² · 8 241 €/m² | 95 m² | 782 850 € | 8 241 € |
| 18/12/2024 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement, Dépendance63 Avenue de la Princesse · 52 m² · 5 750 €/m² | 52 m² | 299 010 € | 5 750 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 72 Avenue de la Princesse | Vente72 Avenue de la Princesse · 59 357 m² | 59 357 m² de terrain | 37 000 000 € | — |
| 03/09/2024 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement, Dépendance63 Avenue de la Princesse · 36 m² · 5 167 €/m² | 36 m² | 186 000 € | 5 167 € |
| 01/08/2024 | 72 Avenue de la Princesse | Vente72 Avenue de la Princesse · 2 196 m² | 2 196 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/07/2024 | 61 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement61 Avenue de la Princesse · 112 m² · 3 911 €/m² | 112 m² | 438 000 € | 3 911 € |
| 30/05/2024 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement, Dépendance63 Avenue de la Princesse · 45 m² · 5 709 €/m² | 45 m² | 256 900 € | 5 709 € |
| 29/05/2024 | 63 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement63 Avenue de la Princesse · 65 m² · 5 462 €/m² | 65 m² | 355 000 € | 5 462 € |
| 07/03/2024 | 62 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement62 Avenue de la Princesse · 83 m² · 3 940 €/m² | 83 m² | 327 000 € | 3 940 € |
| 06/03/2024 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement63 Avenue de la Princesse · 55 m² · 5 000 €/m² | 55 m² | 275 000 € | 5 000 € |
| 01/03/2024 | 31 Avenue de la Princesse | Dépendance, Maison31 Avenue de la Princesse · 241 m² · 9 606 €/m² | 241 m² | 2 315 000 € | 9 606 € |
| 06/02/2024 | 69 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement69 Avenue de la Princesse · 49 m² · 5 379 €/m² | 49 m² | 263 550 € | 5 379 € |
| 05/01/2024 | 62 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement62 Avenue de la Princesse · 84 m² · 4 262 €/m² | 84 m² | 358 020 € | 4 262 € |
| 31/08/2023 | 69 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement69 Avenue de la Princesse · 88 m² · 5 716 €/m² | 88 m² | 503 000 € | 5 716 € |
| 15/12/2022 | 64 Avenue de la Princesse | Dépendance, Appartement64 Avenue de la Princesse · 52 m² · 6 375 €/m² | 52 m² | 331 500 € | 6 375 € |
| 24/05/2022 | 61 Avenue de la Princesse | Dépendance, Maison61 Avenue de la Princesse · 200 m² · 3 933 €/m² | 200 m² | 786 665 € | 3 933 € |
| 06/04/2022 | 58 Avenue de la Princesse | Maison58 Avenue de la Princesse · 136 m² · 9 191 €/m² | 136 m² | 1 250 000 € | 9 191 € |
| 17/01/2022 | 72 Avenue de la Princesse | Vente72 Avenue de la Princesse · 1 316 m² | 1 316 m² de terrain | 2 € | — |
| 23/12/2021 | 64 Avenue de la Princesse | Dépendance64 Avenue de la Princesse | non mesurée | 7 500 € | — |
| 02/12/2021 | 64 Avenue de la Princesse | Dépendance64 Avenue de la Princesse | non mesurée | 7 500 € | — |
| 21/07/2021 | 54 Avenue de la Princesse | Maison54 Avenue de la Princesse · 279 m² | 279 m² | 1 493 100 € | — |
| 06/05/2021 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement63 Avenue de la Princesse · 61 m² · 4 426 €/m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 10/02/2021 | 63 Avenue de la Princesse | Appartement63 Avenue de la Princesse · 50 m² · 5 040 €/m² | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UFQuartier résidentiel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | Permis de construire07865021G0036 | 65 Avenue de la Princesse | AP 99 | 3 m² | 363 m² | autorisé | FREE MOBILE |
| 17/04/2020 | Permis de construire07865019Z0030 | 72 Av de la Princesse | AR 161 | 1 154 m² | 83 000 m² | commencé | HOPITAL DU VESINET |
| 14/03/2019 | Permis de démolir07865018Z0002 | 72 Av de la Princesse | AR 191 | — | — | autorisé | GRAND PARIS AMENAGEMENT |
| 14/03/2019 | Permis de démolir07865018G0002 | 72 Avenue de la Princesse | AR 191 | — | 69 277 m² | autorisé | GRAND PARIS AMENAGEMENT |
| 17/01/2018 | Permis d'aménager07865017G0001 | 72 Av de la Princesse | AR 105, AR 107, AR 104 | — | 166 209 m² | terminé | GRAND PARIS AMENAGEMENT |
| 17/04/2014 | Déclaration préalable07865014G0012 | 72 Avenue de la Princesse | AR 72 | 6 m² | 1 287 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65ter Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 32,2 m² | — | F | C |
| appartement, 67 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 30 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 36,5 m² | — | F | F |
| immeuble, 63 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | — | — | F | F |
| immeuble, 63bis Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | — | — | F | E |
| immeuble, 62 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | — | — | D | D |
| maison, 35 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 386,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 63 Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 47 m² | — | E | E |
| maison, 53bis Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 49 m² | — | G | G |
| maison, 53bis Avenue de la Princesse 78110 Le Vésinet | 205 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | La Princesse | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | Cominh Associes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Noramont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | SCI Vesinet Princesse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Vsa Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 63 | Noramont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 bis | Topaze | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Spiluc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 64 bis | SCI Roze Chalot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Scherpa Gestion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Cablerie de Moussel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune du Vesinet | Commune | bailleur à construction | 125 locaux |
| 71 | Logirep | Bailleur social | preneur à construction | 125 locaux |
| 72 | Hopital du Vesinet | Établissement de santé | propriétaire | 20 locaux et 12 parcelles non bâties |
| 72 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 17 parcelles non bâties |
| 72 | Commune du Vesinet | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen40 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons39,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement522 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Princessepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Ganidentimmobilier
- J C C JMimmobilier
- Kyrriel (Kyrriel)activités scientifiques et techniques
- SCI Vivestiimmobilier
- Algoquant (Algoquant)services administratifs
- 29PALLUimmobilier