Rue du Coquart, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue5 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 56 % au-dessus des Yvelines.
5 800 €/m²
L'estimation 5 800Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 180 €/m²
- Fourchette haute
- 7 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 6 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 667 €1 vente
- 20227 563 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 900 €1 vente
- Estimation5 800 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 116 Rue du Coquart le 24/07/2024 : 130 m² pour 637 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 71 Rue du Coquart | Dépendance, Appartement71 Rue du Coquart · 120 m² · 3 174 €/m² | 120 m² | 380 930 € | 3 174 € |
| 24/07/2024 | 116 Rue du Coquart | Maison116 Rue du Coquart · 130 m² · 4 900 €/m² | 130 m² | 637 000 € | 4 900 € |
| 10/08/2022 | 109 Rue du Coquart | Maison109 Rue du Coquart · 149 m² · 8 096 €/m² | 149 m² | 1 206 300 € | 8 096 € |
| 18/07/2022 | 273 Rue du Coquart | Dépendance, Maison273 Rue du Coquart · 119 m² · 5 966 €/m² | 119 m² | 710 000 € | 5 966 € |
| 25/01/2022 | 203 Rue du Coquart | Maison203 Rue du Coquart · 130 m² · 7 563 €/m² | 130 m² | 983 150 € | 7 563 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 158 Rue du Coquart | Dépendance158 Rue du Coquart · 417 m² | 417 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 15/12/2021 | 158 Rue du Coquart | Dépendance, Maison158 Rue du Coquart · 45 m² · 6 667 €/m² | 45 m² | 300 000 € | 6 667 € |
| 19/01/2021 | 71 Rue du Coquart | Dépendance, Appartement71 Rue du Coquart · 39 m² · 4 077 €/m² | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire0786722110034 | 158 Rue du Coquart | AC 91 | 1 logement, 188 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2021 | Permis de construire0786722110015 | 71 Rue du Coquart | AC 153 | 1 logement | 488 m² | autorisé | SYGAM |
| 23/01/2017 | Permis de construire07867216G1033 | 8 Rue du Coquart | AC 605 | 1 logement, 135 m² | 364 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire07867214G1014 | 35 Rue du Coquart | OA 155 | 58 m² | 399 m² | terminé | SCI BONNEVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 33 m² | — | E | B |
| maison, 224 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 84 m² | — | E | E |
| maison, 233 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 80,8 m² | — | D | D |
| appartement, 296 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 68 m² | — | G | G |
| maison, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 99,4 m² | — | E | E |
| appartement, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 35,2 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 71 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 96 m² | 1975 | E | E |
| appartement, Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 73,8 m² | — | F | F |
| maison, 116 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 123 m² | — | E | E |
| maison, 273 Rue du Coquart 78670 Villennes-sur-Seine | 139 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | L Aventure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | BK | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | La Source 78 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 | SCI les Canotiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 296 | SCI les Canotiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12550 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574 %Des logements autour de la rue
Maisons78 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 50 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 7 | 50 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement565 m
Entreprises domiciliées à 200 m274
- Alphadiabcommerce
- Selarl Zaidanesanté et action sociale
- Credys France (Evertest)information et communication
- Beesappsinformation et communication
- Atlas
- So App (So App)information et communication