Rue du Maréchal Leclerc, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue4 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 34 % au-dessus des Yvelines.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 590 €/m²
- Fourchette haute
- 6 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 5 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 896 €4 ventes
- 20225 240 €4 ventes
- 20234 190 €5 ventes
- 20244 450 €2 ventes
- 202513 000 €1 vente
- Estimation4 990 €estimé
16 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 828 Rue du Maréchal Leclerc le 23/12/2025 : 50 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 828 Rue du Maréchal Leclerc | Maison828 Rue du Maréchal Leclerc · 50 m² · 13 000 €/m² | 50 m² | 650 000 € | 13 000 € |
| 30/08/2024 | 85 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance85 Rue du Maréchal Leclerc · 223 m² · 4 175 €/m² | 223 m² | 931 000 € | 4 175 € |
| 25/01/2024 | 756 Rue du Maréchal Leclerc | Maison756 Rue du Maréchal Leclerc · 127 m² · 4 724 €/m² | 127 m² | 600 000 € | 4 724 € |
| 14/12/2023 | 165 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance165 Rue du Maréchal Leclerc · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 03/07/2023 | 562 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Dépendance562 Rue du Maréchal Leclerc · 130 m² · 5 077 €/m² | 130 m² | 660 000 € | 5 077 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 185 Rue du Maréchal Leclerc | Vente185 Rue du Maréchal Leclerc · 14 m² | 14 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/06/2025 | 150 Rue du Maréchal Leclerc | Vente150 Rue du Maréchal Leclerc | — | 1 200 000 € | — |
| 15/06/2023 | 165 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison165 Rue du Maréchal Leclerc · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 11/05/2023 | 654 Rue du Maréchal Leclerc | Maison654 Rue du Maréchal Leclerc · 135 m² · 4 998 €/m² | 135 m² | 674 750 € | 4 998 € |
| 13/01/2023 | 48 Rue du Maréchal Leclerc | Maison48 Rue du Maréchal Leclerc · 42 m² · 4 190 €/m² | 42 m² | 176 000 € | 4 190 € |
| 04/11/2022 | 727 Rue du Maréchal Leclerc | Maison727 Rue du Maréchal Leclerc · 115 m² · 5 773 €/m² | 115 m² | 663 920 € | 5 773 € |
| 26/08/2022 | 830 Rue du Maréchal Leclerc | Maison830 Rue du Maréchal Leclerc · 125 m² · 5 530 €/m² | 125 m² | 691 300 € | 5 530 € |
| 11/07/2022 | 719 Rue du Maréchal Leclerc | Vente719 Rue du Maréchal Leclerc · 412 m² | 412 m² de terrain | 242 500 € | — |
| 01/07/2022 | 254 Rue du Maréchal Leclerc | Maison254 Rue du Maréchal Leclerc · 40 m² · 4 950 €/m² | 40 m² | 198 000 € | 4 950 € |
| 21/03/2022 | 267 Rue du Maréchal Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance267 Rue du Maréchal Leclerc · 183 m² | 183 m² | 806 800 € | — |
| 08/03/2022 | 934 Rue du Maréchal Leclerc | Maison934 Rue du Maréchal Leclerc · 155 m² · 4 387 €/m² | 155 m² | 680 000 € | 4 387 € |
| 30/09/2021 | 964 Rue du Maréchal Leclerc | Maison964 Rue du Maréchal Leclerc · 427 m² · 4 316 €/m² | 427 m² | 1 843 000 € | 4 316 € |
| 30/09/2021 | 782 Rue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Maison782 Rue du Maréchal Leclerc · 350 m² · 3 571 €/m² | 350 m² | 1 250 000 € | 3 571 € |
| 07/06/2021 | 150 Rue du Maréchal Leclerc | Vente150 Rue du Maréchal Leclerc | — | 1 000 000 € | — |
| 15/01/2021 | 484 Rue du Maréchal Leclerc | Maison484 Rue du Maréchal Leclerc · 98 m² · 8 163 €/m² | 98 m² | 800 000 € | 8 163 € |
| 05/01/2021 | 825 Rue du Maréchal Leclerc | Maison825 Rue du Maréchal Leclerc · 105 m² · 5 476 €/m² | 105 m² | 575 000 € | 5 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2017La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,8 m · 5,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de démolir0786722650001 | 536 Rue du Marechal Leclerc | AC 118 | — | 462 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2025 | Permis d'aménager0786722530002 | 311 Rue du Marechal Leclerc | AD 565, AD 566, AD 563 | — | 4 098 m² | autorisé | FRANCILIENNE DE DEVELOPPEMENT |
| 21/05/2025 | Permis de construire0786722510009 | 265 Rue du Marechal Leclerc | AD 259, AD 258 | 1 logement | 859 m² | commencé | ATELIER B CARRE |
| 06/12/2024 | Permis d'aménager0786722400004 | 165 Rue du Marechal Leclerc | AD 527 | — | 6 049 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2024 | Permis de construire0786722310034 | 344 Rue du Marechal Leclerc | AC 576, AC 576, AC 319 | 2 logements, 255 m² | 2 129 m² | autorisé | SYGAM |
| 25/02/2022 | Permis de construire0786722110041 | 719 Rue du Marechal Leclerc | AC 623 | 1 logement, 172 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire0786722110010 | 300 Rue du Marechal Leclerc | AD 276 | 1 logement, 121 m² | 1 626 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire0786722110006 | 719 Rue du Marechal Leclerc | AC 623 | 1 logement, 172 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire0786722110005 | 484 Rue Marechal Leclerc | AC 591, AC 123B, AC 121B | 1 logement, 271 m² | 1 866 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire07867218G1021 | 964 Rue du Marechal Leclerc | OA 581 | 1 logement, 427 m² | — | commencé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire07867218G1020 | 781 Rue du Marechal Leclerc | OA 616 | 1 logement, 135 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire07867218G1018 | 781 Rue du Marechal Leclerc | OA 615 | 1 logement, 138 m² | — | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire07867217G1039 | 781 Rue du Marechal Leclerc | AC 619, AC 621, AC 624 | 1 logement, 149 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire07867217G1020 | 822 Rue du Marechal Leclerc | AC 342 | 1 logement, 122 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire07867217G1013 | 781 Rue du Marechal Leclerc | AC 601 | 1 logement, 135 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire07867216G1029 | 781 Rue du Marechal Leclerc | AC 601 | 1 logement, 156 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 347 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 165,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 219 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 47,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 767 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 141,1 m² | 2020 | C | C |
| maison, 267 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 137,2 m² | — | D | D |
| maison, 311 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 115 m² | — | D | B |
| maison, 267 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 137,2 m² | — | D | D |
| appartement, 722 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 53,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 484 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 105,9 m² | 1950 | F | C |
| maison, 309 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 129 m² | 1962 | D | B |
| appartement, 219 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 26,3 m² | — | C | B |
| appartement, 219 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 51 m² | — | C | B |
| maison, 309 Rue du Maréchal Leclerc 78670 Villennes-sur-Seine | 129 m² | 1962 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 150 | SAS Villennes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 165 | Patrimoine Indivis Villennes sur Seine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Emc-Villennes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 219 | Sygam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 223 | Sygam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 265 | SCI Nimapau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | 484LECLERC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 722 | SCI Pires | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 782 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 881 | Rivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 883 | Rivier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement643 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- SCI PLKimmobilier
- Credys France (Evertest)information et communication
- Beesappsinformation et communication
- De Guignardimmobilier
- SCI Amicaleimmobilier
- Chevreulimmobilier