Rue Michel Giraux, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue4 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifiéRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants69,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 290 €/m²
L'estimation 4 290Villennes-sur-Seine 4 186en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 265 €3 ventes
- 20224 476 €6 ventes
- 20234 020 €2 ventes
- 20244 433 €3 ventes
- 20254 186 €1 vente
- Estimation4 290 €estimé
15 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 130 Rue Michel Giraux le 17/07/2025 : 48 m² pour 200 910 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 130 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance130 Rue Michel Giraux · 48 m² · 4 186 €/m² | 48 m² | 200 910 € | 4 186 € |
| 14/11/2024 | 84 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement84 Rue Michel Giraux · 69 m² · 4 565 €/m² | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 06/09/2024 | 156 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement156 Rue Michel Giraux · 79 m² · 4 165 €/m² | 79 m² | 329 000 € | 4 165 € |
| 14/05/2024 | 156 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance156 Rue Michel Giraux · 69 m² · 4 433 €/m² | 69 m² | 305 850 € | 4 433 € |
| 13/12/2023 | 106 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement106 Rue Michel Giraux · 48 m² · 3 333 €/m² | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 130 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement130 Rue Michel Giraux · 34 m² · 4 706 €/m² | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 30/01/2023 | 147 Rue Michel Giraux | Maison147 Rue Michel Giraux · 145 m² | 145 m² | 285 000 € | — |
| 21/10/2022 | 108 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance108 Rue Michel Giraux · 86 m² · 4 369 €/m² | 86 m² | 375 750 € | 4 369 € |
| 24/08/2022 | 86 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement86 Rue Michel Giraux · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 06/07/2022 | 86 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement86 Rue Michel Giraux · 48 m² · 4 708 €/m² | 48 m² | 226 000 € | 4 708 € |
| 02/06/2022 | 156 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance156 Rue Michel Giraux · 98 m² · 4 684 €/m² | 98 m² | 459 000 € | 4 684 € |
| 22/04/2022 | 154 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance154 Rue Michel Giraux · 98 m² · 3 341 €/m² | 98 m² | 327 450 € | 3 341 € |
| 18/02/2022 | 132 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance132 Rue Michel Giraux · 79 m² · 4 157 €/m² | 79 m² | 328 400 € | 4 157 € |
| 16/11/2021 | 60 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance60 Rue Michel Giraux · 58 m² · 3 103 €/m² | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 10/09/2021 | 130 Rue Michel Giraux | Dépendance, Appartement130 Rue Michel Giraux · 98 m² · 3 265 €/m² | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 15/04/2021 | 154 Rue Michel Giraux | Appartement, Dépendance154 Rue Michel Giraux · 69 m² · 4 489 €/m² | 69 m² | 309 750 € | 4 489 € |
| 12/03/2021 | 73 Rue Michel Giraux | Maison73 Rue Michel Giraux · 140 m² · 5 383 €/m² | 140 m² | 753 600 € | 5 383 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 7,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 47 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 130 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 33,3 m² | — | D | D |
| appartement, 86 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 82,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 60 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 77,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 154 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 82,5 m² | — | E | E |
| appartement, 130 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 47,8 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 67,7 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 33,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 130 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 46,9 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 93 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 62 Rue Michel Giraux 78670 Villennes-sur-Seine | 69 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Menuiserie Rene Martinon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 84 | Norlyne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 131 | Les Mouflets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SCI Cardozo-Durier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 2 | 60 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 7 | 100 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement710 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Tipitwosanté et action sociale
- SCI PLKimmobilier
- SCI du 14 Villa Margueriteimmobilier
- Credys France (Evertest)information et communication
- Beesappsinformation et communication
- SCI Amicaleimmobilier