Sentier du Bord de l’Eau, Villennes-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDePavillonnaire Bord de SeineAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier42 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 58 % au-dessus des Yvelines.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 7 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 080 et 6 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 813 €2 ventes
- 20227 628 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 272 €1 vente
- Estimation5 880 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 432 Sentier du Bord de l’Eau le 19/03/2024 : 100 m² pour 627 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 432 Sentier du Bord de l’Eau | Maison432 Sentier du Bord de l’Eau · 100 m² · 6 272 €/m² | 100 m² | 627 200 € | 6 272 € |
| 04/08/2022 | 338 Sentier du Bord de l’Eau | Maison338 Sentier du Bord de l’Eau · 78 m² · 7 628 €/m² | 78 m² | 595 000 € | 7 628 € |
| 07/12/2021 | 260 Sentier du Bord de l’Eau | Maison260 Sentier du Bord de l’Eau · 103 m² · 5 942 €/m² | 103 m² | 612 000 € | 5 942 € |
| 20/05/2021 | 602 Sentier du Bord de l’Eau | Maison602 Sentier du Bord de l’Eau · 83 m² · 5 683 €/m² | 83 m² | 471 690 € | 5 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDePavillonnaire Bord de Seine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 des Yvelines
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Eglise Saint-Nicolas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sortie du tunnel sous la voie ferrée côté Seine, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 31 janvier 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Sentier du Bord de l’Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 173,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 360 Sentier du Bord de l'Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 54,4 m² | — | E | B |
| maison, 122 Sentier du Bord de l'Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 125 m² | — | F | E |
| maison, 488 Sentier du Bord de l’Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 36 m² | 1931 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement156 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 6 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement335 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic310 m
- École maternelle Chevrefeuillespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Commune de Villennes sur Seineadministration publique
- Associa Sporti Villennes sur Seinearts et spectacles
- Zazous Editionsinformation et communication
- SCI Cleramaimmobilier
- Société Civile la Capeimmobilier
- Alphadiabcommerce