Sentier du Bord de l’Eau, Villennes-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDePavillonnaire Bord de Seine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier42 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 58 % au-dessus des Yvelines.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 230 €/m²
- Fourchette haute
- 7 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 080 et 6 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 813 €2 ventes
- 20227 628 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 272 €1 vente
- Estimation5 880 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 432 Sentier du Bord de l’Eau le 19/03/2024 : 100 m² pour 627 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 432 Sentier du Bord de l’Eau | Maison432 Sentier du Bord de l’Eau · 100 m² · 6 272 €/m² | 100 m² | 627 200 € | 6 272 € |
| 04/08/2022 | 338 Sentier du Bord de l’Eau | Maison338 Sentier du Bord de l’Eau · 78 m² · 7 628 €/m² | 78 m² | 595 000 € | 7 628 € |
| 07/12/2021 | 260 Sentier du Bord de l’Eau | Maison260 Sentier du Bord de l’Eau · 103 m² · 5 942 €/m² | 103 m² | 612 000 € | 5 942 € |
| 20/05/2021 | 602 Sentier du Bord de l’Eau | Maison602 Sentier du Bord de l’Eau · 83 m² · 5 683 €/m² | 83 m² | 471 690 € | 5 683 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDePavillonnaire Bord de Seine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 3,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 des Yvelines
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Eglise Saint-Nicolas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sortie du tunnel sous la voie ferrée côté Seine, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 31 janvier 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Sentier du Bord de l’Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 173,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 360 Sentier du Bord de l'Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 54,4 m² | — | E | B |
| maison, 122 Sentier du Bord de l'Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 125 m² | — | F | E |
| maison, 488 Sentier du Bord de l’Eau 78670 Villennes-sur-Seine | 36 m² | 1931 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement156 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 6 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | 7 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement335 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic310 m
- École maternelle Chevrefeuillespublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Commune de Villennes sur Seineadministration publique
- Associa Sporti Villennes sur Seinearts et spectacles
- Zazous Editionsinformation et communication
- SCI Cleramaimmobilier
- Société Civile la Capeimmobilier
- Alphadiabcommerce