Rue Maurice Dreux, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAcCentre bourgAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants26,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 720 €/m²
- Fourchette basse
- 4 070 €/m²
- Fourchette haute
- 7 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2021 | 24 Rue Maurice Dreux | Dépendance, Maison24 Rue Maurice Dreux · 80 m² · 5 486 €/m² | 80 m² | 438 900 € | 5 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAcCentre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2b (centre historique)
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 des Yvelines
- Eglise Saint-Nicolas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Sortie du tunnel sous la voie ferrée côté Seine, à 58 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 31 janvier 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 20,5 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 31,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 34,6 m² | — | G | C |
| immeuble, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | — | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 30,9 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 29,3 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 30,5 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 34,6 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 30,9 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 18 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Maurice Dreux 78670 Villennes-sur-Seine | 30,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Entreprise Sociale pour l'Habitat Domnis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Grand Paris Seine et Oise | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Entreprise Sociale pour l'Habitat Domnis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Grand Paris Seine et Oise | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Le Kiosque | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Di Fondi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social26 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 7 | 0 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 3 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement76 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic130 m
- École maternelle Chevrefeuillespublic130 m