Avenue du Bois des Falaises, Villennes-sur-Seine
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 48 % au-dessus des Yvelines.
5 500 €/m²
L'estimation 5 500Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 201 €3 ventes
- 20234 687 €1 vente
- Estimation5 500 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 230 Avenue du Bois des Falaises le 03/03/2023 : 140 m² pour 656 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 230 Avenue du Bois des Falaises | Maison230 Avenue du Bois des Falaises · 140 m² · 4 687 €/m² | 140 m² | 656 200 € | 4 687 € |
| 02/12/2022 | 222 Avenue du Bois des Falaises | Maison, Dépendance222 Avenue du Bois des Falaises · 160 m² · 6 531 €/m² | 160 m² | 1 045 000 € | 6 531 € |
| 22/04/2022 | 230 Avenue du Bois des Falaises | Maison230 Avenue du Bois des Falaises · 140 m² · 3 929 €/m² | 140 m² | 550 000 € | 3 929 € |
| 17/01/2022 | 75 Avenue du Bois des Falaises | Dépendance, Maison75 Avenue du Bois des Falaises · 180 m² · 6 201 €/m² | 180 m² | 1 116 245 € | 6 201 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 205 Avenue du Bois des Falaises | Vente205 Avenue du Bois des Falaises · 296 m² | 296 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 10/03/2023 | 205 Avenue du Bois des Falaises | Vente205 Avenue du Bois des Falaises · 330 m² | 330 m² de terrain | 266 250 € | — |
| 24/09/2021 | 205 Avenue du Bois des Falaises | Vente205 Avenue du Bois des Falaises · 296 m² | 296 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDdPavillonnaire densifié
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 236 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0786722610002 | Avenue du Bois des Falaises | AL 426, AL 429 | 1 logement, 66 m² | 263 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire0786722110042 | 209 Ave du Bois des Falaises | AL 324 | 1 logement, 197 m² | 1 045 m² | annulé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire0786722110016 | Ave du Bois des Falaises | AL 383 | 1 logement, 197 m² | 327 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire0786722110012 | 25 Ave du Bois des Falaises | AL 170 | 2 logements, 228 m² | 1 300 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire0786722010027 | 230 Ave du Bois des Falaises | AL 270 | 2 logements, 300 m² | 1 041 m² | annulé | MEDIPART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin des pêcheurs, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 249,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 86 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 217,8 m² | — | E | E |
| maison, 484 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 117 m² | 2000 | C | C |
| maison, 273 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 150,3 m² | — | F | F |
| maison, 54 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 87 m² | — | E | D |
| maison, 326 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 158,2 m² | — | D | D |
| maison, 222 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 135,7 m² | — | D | D |
| maison, 198 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 133,5 m² | 1986 | D | B |
| maison, 294 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 98 m² | — | D | D |
| maison, 230 Avenue du Bois des Falaises 78670 Villennes-sur-Seine | 140 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 222 | Dmvip | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 222 | SCI Fernandes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 390 | Commune de Villennes sur Seine | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 552 | Bois des Falaises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3413 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement165 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Établissements King Frokimmobilier
- Société Sensconstruction
- Immo Direct Promoteursimmobilier
- Groupement Foncier Agricole Ramichimmobilier
- In 2 Datainformation et communication
- C'rinaimmobilier