Chemin de la Nourree, Villennes-sur-Seine
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Prix dans la rue6 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDePavillonnaire Bord de Seine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 19 % en dessous des Yvelines.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Villennes-sur-Seine 4 186en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 560 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20252 483 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 844 Chemin de la Nourree le 23/09/2025 : 120 m² pour 335 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 79 % au-dessus des Yvelines.
6 650 €/m²
L'estimation 6 650Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 790 €/m²
- Fourchette haute
- 8 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 740 et 7 640 €/m².
Affiner l'estimation- 202110 280 €4 ventes
- 20227 994 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 828 €3 ventes
- Estimation6 650 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Chemin de la Nourree le 28/10/2025 : 22 m² pour 72 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 13 Chemin de la Nourree | Maison13 Chemin de la Nourree · 22 m² · 3 295 €/m² | 22 m² | 72 500 € | 3 295 € |
| 23/09/2025 | 844 Chemin de la Nourree | Dépendance, Appartement844 Chemin de la Nourree · 120 m² · 2 792 €/m² | 120 m² | 335 000 € | 2 792 € |
| 25/07/2025 | 340 Chemin de la Nourree | Maison340 Chemin de la Nourree · 120 m² · 6 828 €/m² | 120 m² | 819 400 € | 6 828 € |
| 21/07/2025 | 844 Chemin de la Nourree | Appartement, Dépendance844 Chemin de la Nourree · 115 m² · 2 174 €/m² | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 17/03/2025 | 3 Chemin de la Nourree | Maison3 Chemin de la Nourree · 42 m² · 14 976 €/m² | 42 m² | 629 000 € | 14 976 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 844 Chemin de la Nourree | Appartement, Dépendance844 Chemin de la Nourree · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2022 | 840 Chemin de la Nourree | Maison840 Chemin de la Nourree · 84 m² · 4 738 €/m² | 84 m² | 398 000 € | 4 738 € |
| 26/08/2022 | 390 Chemin de la Nourree | Maison390 Chemin de la Nourree · 75 m² · 11 249 €/m² | 75 m² | 843 650 € | 11 249 € |
| 16/09/2021 | 752 Chemin de la Nourree | Maison752 Chemin de la Nourree · 42 m² · 7 024 €/m² | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 09/06/2021 | 37 Chemin de la Nourree | Dépendance, Maison37 Chemin de la Nourree · 28 m² · 13 536 €/m² | 28 m² | 379 000 € | 13 536 € |
| 30/03/2021 | 55 Chemin de la Nourree | Maison55 Chemin de la Nourree · 41 m² · 15 244 €/m² | 41 m² | 625 000 € | 15 244 € |
| 05/02/2021 | 31 Chemin de la Nourree | Maison31 Chemin de la Nourree · 90 m² · 7 000 €/m² | 90 m² | 630 000 € | 7 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDePavillonnaire Bord de Seine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 des Yvelines
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sortie du tunnel sous la voie ferrée côté Seine, à 427 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 31 janvier 1910 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 614 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 98,6 m² | 1901 | E | C |
| maison, 362 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 155 m² | — | F | F |
| maison, 840 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 82 m² | 1948 | D | D |
| maison, 260 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 47,6 m² | — | F | C |
| maison, 312 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 145 m² | 1930 | E | E |
| maison, Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 85,2 m² | 1900 | E | E |
| maison, 630 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 80 m² | — | F | E |
| maison, 340 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 117 m² | — | D | B |
| maison, 816 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 107 m² | — | C | B |
| maison, 712 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 35 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 844 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 107,7 m² | — | C | C |
| maison, 816 Chemin de la Nourree 78670 Villennes-sur-Seine | 110 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | SCI Marevalia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 844 | SCI le Port D' Attache | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 844 | Aparte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen44 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,9 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement156 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,1 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 8 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 3 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement535 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
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