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Avenue Georges Clémenceau, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdPavillonnaire densifiéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Villennes-sur-Seine 4 186en 2025Yvelines 3 929en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 2 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 140 €/m²
Fourchette haute
4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 867 €5 ventes
  2. 20224 317 €6 ventes
  3. 20233 663 €8 ventes
  4. 20243 880 €5 ventes
  5. 20254 047 €2 ventes
  6. Estimation4 000 €estimé

26 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 142 Avenue Georges Clémenceau le 30/09/2025 : 25 m² pour 104 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 320 €/m²

L'estimation 5 320Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 43 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 830 €/m²
Fourchette haute
7 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 6 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 739 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20238 626 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 556 €1 vente
  6. Estimation5 320 €estimé

4 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 291 Avenue Georges Clémenceau le 31/03/2025 : 180 m² pour 820 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 160 €/m²25 m²104 000 €4 160 €
25/04/202557 Avenue Georges ClémenceauAppartement, Dépendance57 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 3 933 €/m²75 m²295 000 €3 933 €
31/03/2025291 Avenue Georges ClémenceauMaison, Dépendance291 Avenue Georges Clémenceau · 180 m² · 4 556 €/m²180 m²820 000 €4 556 €
29/11/2024142 Avenue Georges ClémenceauAppartement, Dépendance142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 880 €/m²25 m²97 000 €3 880 €
16/10/2024142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 000 €/m²25 m²75 000 €3 000 €
Afficher les 44 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/2025112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé112 Avenue Georges Clémenceau · 26 m² · 4 423 €/m²26 m²115 000 €4 423 €
15/09/2025112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée11 000 €—
13/02/2025142 Avenue Georges ClémenceauLocal industriel, commercial ou assimilé142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 000 €/m²25 m²100 000 €4 000 €
21/11/2024132 Avenue Georges ClémenceauDépendance132 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée15 000 €—
25/09/2024142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 500 €/m²25 m²112 500 €4 500 €
12/09/2024112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée10 000 €—
02/09/202457 Avenue Georges ClémenceauDépendance57 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée49 000 €—
09/07/202457 Avenue Georges ClémenceauAppartement57 Avenue Georges Clémenceau · 14 m² · 1 429 €/m²14 m²20 000 €1 429 €
08/07/2024112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée9 500 €—
14/06/2024142 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 892 €/m²25 m²122 290 €4 892 €
13/03/2024142 Avenue Georges ClémenceauDépendance142 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée21 000 €—
26/12/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement112 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 920 €/m²25 m²98 000 €3 920 €
18/12/2023142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 000 €/m²25 m²75 000 €3 000 €
29/11/202357 Avenue Georges ClémenceauDépendance57 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée45 820 €—
07/08/2023132 Avenue Georges ClémenceauDépendance132 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée15 000 €—
26/07/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement112 Avenue Georges Clémenceau · 52 m² · 3 522 €/m²52 m²183 120 €3 522 €
18/07/2023142 Avenue Georges ClémenceauDépendance142 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée80 000 €—
10/07/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement112 Avenue Georges Clémenceau · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
27/06/2023142 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement142 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 2 512 €/m²75 m²188 371 €2 512 €
09/06/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée9 500 €—
08/06/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée9 000 €—
12/05/2023374 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Maison374 Avenue Georges Clémenceau · 85 m² · 8 626 €/m²85 m²733 200 €8 626 €
19/04/2023132 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement132 Avenue Georges Clémenceau · 52 m² · 3 480 €/m²52 m²180 950 €3 480 €
22/03/2023122 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement122 Avenue Georges Clémenceau · 46 m² · 3 908 €/m²46 m²179 750 €3 908 €
14/02/2023112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement112 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 200 €/m²25 m²105 000 €4 200 €
12/01/2023310 Avenue Georges ClémenceauLocal industriel, commercial ou assimilé310 Avenue Georges Clémenceau · 98 m² · 2 551 €/m²98 m²250 000 €2 551 €
28/10/202255 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement55 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 4 253 €/m²75 m²319 000 €4 253 €
20/09/2022112 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé112 Avenue Georges Clémenceau · 26 m² · 4 096 €/m²26 m²106 500 €4 096 €
29/06/2022122 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement122 Avenue Georges Clémenceau · 66 m² · 4 083 €/m²66 m²269 500 €4 083 €
03/06/202255 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement55 Avenue Georges Clémenceau · 104 m² · 3 799 €/m²104 m²395 100 €3 799 €
25/05/2022142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 380 €/m²25 m²109 500 €4 380 €
28/03/2022132 Avenue Georges ClémenceauDépendance132 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée30 000 €—
14/03/2022132 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement132 Avenue Georges Clémenceau · 46 m² · 4 522 €/m²46 m²208 000 €4 522 €
15/02/2022142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 400 €/m²25 m²110 000 €4 400 €
26/11/2021132 Avenue Georges ClémenceauDépendance132 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée14 800 €—
22/09/202138 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Maison38 Avenue Georges Clémenceau · 200 m² · 5 771 €/m²200 m²1 154 200 €5 771 €
31/08/2021142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 3 800 €/m²25 m²95 000 €3 800 €
31/08/202157 Avenue Georges ClémenceauAppartement, Dépendance57 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 4 127 €/m²75 m²309 500 €4 127 €
05/08/2021112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée10 000 €—
06/07/202159 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement59 Avenue Georges Clémenceau · 75 m² · 3 867 €/m²75 m²290 000 €3 867 €
27/05/202155 Avenue Georges ClémenceauDépendance, Appartement55 Avenue Georges Clémenceau · 94 m² · 3 351 €/m²94 m²315 000 €3 351 €
09/04/2021112 Avenue Georges ClémenceauDépendance112 Avenue Georges Clémenceaunon mesurée5 500 €—
26/01/2021212 Avenue Georges ClémenceauMaison212 Avenue Georges Clémenceau · 371 m² · 3 706 €/m²371 m²1 375 000 €3 706 €
08/01/2021142 Avenue Georges ClémenceauAppartement142 Avenue Georges Clémenceau · 25 m² · 4 800 €/m²25 m²120 000 €4 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDdPavillonnaire densifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2014La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,6 m · 11,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 351 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
  • OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
  • Ensemble cohérent patrimonial
  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Zone ZP2 (habitat)

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Nicolas
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2025Permis de construire0786722500012212 Avenue Georges ClemenceauAM 56, AM 2851 logement, 202 m²2 074 m²autoriséLES VILLAS CLEMENCEAU
24/09/2025Permis de construire0786722500011212 Avenue Georges ClemenceauAM 56, AM 2851 logement, 202 m²2 074 m²autoriséLES VILLAS CLEMENCEAU
28/08/2025Permis d'aménager0786722530001212 Avenue Georges ClemenceauAM 56, AM 285—3 064 m²autoriséLES VILLAS CLEMENCEAU
29/11/2024Permis d'aménager0786722400003212 Avenue Georges ClemenceauAM 56, AM 285—3 064 m²autoriséVERGER NAPOLEON
06/03/2023Permis de construire0786722210028212 Ave Georges ClemenceauAM 285, AM 56—990 m²autoriséCOMMUNE DE POISSY
18/02/2022Permis de construire0786722110035325 Ave Georges ClemenceauAM 1831 logement, 46 m²280 m²autoriséparticulier
16/04/2021Permis de construire0786722010026212 Ave Georges ClemenceauAM 2852 logements990 m²autoriséSCI BONNEVILLE
18/03/2019Permis de construire07867218G1047241 Ave Georges ClemenceauOA 3211 logement, 287 m²—commencéparticulier
01/03/2019Déclaration préalable07867219G2002330 Ave Georges ClemenceauAM 2771 m²684 m²autoriséparticulier
29/11/2017Permis de construire07867217G1028327 Avenue Georges ClemenceauAM 1841 logement1 035 m²autoriséparticulier
31/08/2017Permis d'aménager07867217G1018241 Avenue Georges ClemenceauAM 321—5 703 m²autoriséparticulier
28/03/2017Permis de construire07867217G1001341 Avenue Georges ClemenceauAM 184—1 035 m²autoriséL'ARTISANE BUCOLIQUE
31/01/2014Déclaration préalable07867214G2004338 Ave Georges ClemenceauAM 277—685 m²autoriséSCI BONNEVILLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn Médan-Villennesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 55 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine76 m²1970DD
maison, 28 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine170,3 m²1989BA
appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine75 m²—DD
appartement, 122 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine52,9 m²1972DD
appartement, 327 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine26,8 m²—EB
maison, 62 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine232 m²2008CC
appartement, 142 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine25,3 m²—FF
appartement, 142 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine25,3 m²—FF
appartement, 327 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine55,6 m²—EB
appartement, 55 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine74,9 m²1970EE
appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine13,6 m²1970DD
maison, 302 Avenue Georges Clémenceau 78670 Villennes-sur-Seine274,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22SCI AampSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
112DavimapaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112MadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142Certivia 2Personne moralepropriétaire1 local
142ChezalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
142PM ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
142SCI Gallieni Clemenceau Résidence de VillennesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
212Verger NapoleonSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
241EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
241Les Indivisaires de la Voirie Parc Am 347Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
268Alter EgoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
310VALRO46Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
314Espace Habitat Construction SA HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
323Mag'sSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
326Espace Habitat Construction SA HLMBailleur socialpropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
330SCI SR 348Société civile immobilièrepropriétaire1 local
338SCI Boucherie RS 338Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
338PleiadesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
338SCI BonnevilleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
354Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-FrancePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
369FilemiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
369OrgegliseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
369SCI MelanieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen48 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement191 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie1100 m
Boucherie1110 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes1140 m
Restaurant9110 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque3110 m
Bureau ou relais de poste1120 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5490 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute390 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche250 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque1300 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement265 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic310 m
  • École maternelle Chevrefeuillespublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m349

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.