Avenue du Général de Gaulle, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue6 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NPNaturelle Préservée Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

281 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 290 €/m²

L'estimation 6 290Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Villennes-sur-Seine et 69 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 4 530 €/m²
Fourchette haute: 8 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 430 et 7 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

202112 063 €3 ventes
20226 412 €1 vente
2023aucune vente
20245 219 €1 vente
Estimation6 290 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 247 Avenue du Général de Gaulle le 20/02/2024 : 105 m² pour 548 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/02/2024	247 Avenue du Général de Gaulle	Maison247 Avenue du Général de Gaulle · 105 m² · 5 219 €/m²	105 m²	548 000 €	5 219 €
08/07/2022	131 Avenue du Général de Gaulle	Maison131 Avenue du Général de Gaulle · 205 m² · 6 412 €/m²	205 m²	1 314 500 €	6 412 €
21/12/2021	763 Avenue du Général de Gaulle	Maison763 Avenue du Général de Gaulle · 63 m² · 7 778 €/m²	63 m²	490 000 €	7 778 €
01/09/2021	763 Avenue du Général de Gaulle	Maison763 Avenue du Général de Gaulle · 63 m² · 12 063 €/m²	63 m²	760 000 €	12 063 €
30/08/2021	763 Avenue du Général de Gaulle	Maison763 Avenue du Général de Gaulle · 63 m² · 23 810 €/m²	63 m²	1 500 000 €	23 810 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

NPNaturelle Préservée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 235 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,2 m · 13,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
EBC (-100ha)
OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/11/2014	Permis de construire07867214G1019	181 Ave du General de Gaulle	OA 159	1 logement, 169 m²	590 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRn Médan-Villennesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 712 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	148,3 m²	1900	E	E
maison, 680 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	120 m²	—	D	B
appartement, 448 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	129 m²	1900	D	B
maison, 80 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	145,1 m²	1989	D	B
maison, 712 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	160 m²	—	E	E
maison, 247 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	103,4 m²	2012	C	C
immeuble, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	—	1954	C	C
appartement, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	44 m²	1954	D	D
appartement, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	35,3 m²	1954	D	D
appartement, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	38 m²	1954	D	D
appartement, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	42,8 m²	1954	D	D
appartement, 763 Avenue du Général de Gaulle 78670 Villennes-sur-Seine	60,7 m²	1954	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
192	Foncière du Val Gazon	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
216	Foncière du Val Gazon	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 4 parcelles non bâties
218	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
763	Generation 3	Société anonyme	propriétaire	90 locaux et 1 parcelle non bâtie
763	Lazare	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
763	SCCV l'Aubriere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
767	Lazare	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4818 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen37 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue

Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement143 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,6 %29,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 900 m, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 590 m, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	—	840 m
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	760 m
Restaurant	3	280 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	530 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	720 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	—	880 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Villennes-sur-Seinegare voyageurs uniquement895 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.