Allee des Rosiers, Villennes-sur-Seine

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Prix dans la rue5 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDdPavillonnaire densifié. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Diagnostics11 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier94 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 340 €/m²

L'estimation 5 340Villennes-sur-Seine 5 431en 2025Yvelines 3 714en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Villennes-sur-Seine et 44 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 840 €/m²
Fourchette haute: 7 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 610 et 6 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20226 695 €1 vente
2023aucune vente
20245 337 €2 ventes
20256 192 €1 vente
Estimation5 340 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allee des Rosiers le 16/10/2025 : 104 m² pour 644 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	1 Allee des Rosiers	Maison1 Allee des Rosiers · 104 m² · 6 192 €/m²	104 m²	644 000 €	6 192 €
03/09/2024	10 Allee des Rosiers	Dépendance, Maison10 Allee des Rosiers · 106 m² · 6 482 €/m²	106 m²	687 060 €	6 482 €
30/08/2024	2 Allee des Rosiers	Maison2 Allee des Rosiers · 136 m² · 4 191 €/m²	136 m²	570 000 €	4 191 €
11/02/2022	19 Allee des Rosiers	Maison19 Allee des Rosiers · 136 m² · 6 695 €/m²	136 m²	910 500 €	6 695 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDdPavillonnaire densifié

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 75 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Droit de préemption urbain
Zone ZP2 (habitat)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRn Médan-Villennesnaturel
PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 5

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	160 m²	1976	D	B
maison, 12 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	200 m²	—	D	B
maison, 7 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	135 m²	1976	E	C
maison, 15 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	129,5 m²	—	D	B
maison, 7 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	160 m²	1976	E	B
maison, 10 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	178,4 m²	—	E	B
maison, 2 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	134 m²	1978	E	B
maison, 1 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	189,4 m²	1979	D	B
maison, 10 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	178,4 m²	—	E	B
maison, 20 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	185,9 m²	1977	D	B
maison, 21 Allee des Rosiers 78670 Villennes-sur-Seine	121,6 m²	1997	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9433 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen42 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social33,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,8 %8,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 640 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 620 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	2	480 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	920 m
Bureau ou relais de poste	—	750 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	640 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	1	470 m
Laboratoire d'analyses	—	3,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	860 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m57

Dignitesanté et action sociale
SCI la Charmille Saint Hilaireconstruction
Les Habitants et Riverains du Quartier des Grouxautres services
Les Tamarisactivités scientifiques et techniques
LJ Conseilsactivités scientifiques et techniques
Kobaimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.